不要道德綁架央行！　張建一喊房市還沒崩盤：降息救市打炒房做白工

近來傳出建商停工倒閉，還有購屋者銀行貸款卡關，問題頻傳，希望中央銀行降息，鬆綁信用管制。身為央行理事的台經院院長張建一今（25）日直言「房市還沒有崩盤」，要央行降息救房市，過去信用管制不就做白工？呼籲各界「不要道德綁架央行」。

台經院今天舉行8月景氣動向調查報告，由院長張建一主持。美國聯準會（Fed）主席鮑爾在央行全球年會中演說，釋出降息訊息，激勵美股大漲，台股今天也同步翻紅；媒體關注，是否意味著我國央行的貨幣政策有機會向美國看齊。

張建一認為，現今通膨持續降溫，國內經濟穩健，並未達到降息的條件，況且，房市好不容易降溫，貿然降息等同讓前7次的選擇性信用管制功虧一簣，「不要道德綁架央行，貨幣政策到年底不會動」。

他進一步說明，出口受惠AI帶動，主計總處上調全年經濟成長率為4.45%，意味著沒有降息空間，而國內物價持續下滑，也沒有升息空間，畢竟當初升息的幅度不大，目前重貼現率仍在2%左右，「就我個人看法，沒有升息或降息的空間」。

至於房市，張建一坦言，成交量確實減少，但預售屋價格未降，只有中古屋房價鬆動，因為房地產如此，就要求央行降息救房市，那過去的信用管制根本白做，每個國家的升降息要看該國的經濟狀況，以日本為例，政府很想要升息，但經濟復甦不夠強勁，且物價指數偏高，升息條件尚不充分，貿然升息恐怕讓過去日圓貶值的努力白費。

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