新北整維補助新法上路　最高補助1500萬元、同意門檻降至50％

文／住展雜誌

為因應老舊建築物機能退化與民眾對居住安全日益重視，新北市政府日前正式發布新版《新北市老舊建築物環境機能整建維護補助要點》，不僅大幅放寬申請門檻，將同意比率降至50％，更將補助比率提高至總經費的85％，每案最高可補助金額達1,500萬元，為老屋延壽與社區翻修提供強力支援。

新法上路後，補助項目涵蓋立面修繕、耐震補強、弱層補強與增設電梯等多元項目，其中「弱層補強」為此次修法新增內容，提供社區針對結構弱點進行加強的新選擇，進一步提升建築抗震能力與整體安全性。

新北市政府都市更新處表示，此次修法以「維護、穩固、力挺」為核心精神，從技術到行政流程全面優化，具體措施包含補助金額上限達總經費85％，每案最高補助1,500萬元；同意比率門檻下修至50％，或經區權會決議；新增補強項目、導入專業審查、簡化行政流程，以及免費提供初步現勘與法令說明會服務，協助社區瞭解申請流程與技術需求。

新北市建築師公會理事長汪俊男指出，此次修法充分反映專業團體與市民的聲音，尤其是「放寬同意比」與「納入弱層補強」兩項關鍵變革，有助鼓勵更多社區啟動翻修行動，提升整體居住品質與都市景觀。

新北市政府都市更新處補充，「老屋不等於危屋」，只要經專業評估結構尚穩，即可選擇進行整建維護，而非直接重建。市府目前已核准471件整建維護補助案，顯示民眾對建築安全與功能提升的關注逐年升高。

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