聖得福士林都更案啟動 洪正雄：北市已整合3萬坪土地
文／林喬慧
近期北投士林房市備受市場關注，由聖得福建設主導、忠泰房屋負責銷售的預售案『豐萃』，近日舉行接待中心公開儀式，正式宣告案場啟動，聖得福建設董事長吳明珠、執行長洪正雄、副董事長嚴漢明共同出席揭幕。洪正雄透露，聖得福已經在北市整合約3萬坪土地，地點多集中在內湖，陽光街一帶，合計整合逾1.2萬坪土地。
據了解，該案基地面積達951坪，規劃地上15層純住宅大樓，共174戶，主力格局為2至3房，坪數介於27至41坪，鎖定小家庭、自住與換屋族群。基地位於士林生活圈核心，鄰近華齡公園綠廊、台北表演藝術中心、台北市立美術館及劍潭學區，生活機能成熟。
根據內政部實價登錄資訊，『豐萃』目前揭露28筆交易，成交單價每坪介於99至113萬元。忠泰房屋副總經理張智傑指出，該案自去年9月於承德路四段潛銷以來，平均成交單價約110萬元，至今已售出近4成，揭露戶數約占3成。此次接待中心完工，象徵正式銷售啟動，預計明年2月動工，工期約4年。
在建築工法方面，該案採用經國家地震工程研究中心實體試驗的 Alfa Safe® 耐震系統，取代傳統綁紮方式，提升柱體與樓板整體性，強化耐震韌性與施工品質。聖得福建設並提供15年防水保固，與大信防水工程合作，採用高端塗料，確保居住品質。
洪正雄表示，聖得福建設深耕都更領域多年，秉持「用最實在的方式為家打好根基」的理念，致力打造值得信賴的理想居所。此次『豐萃』案整合地主約90人，一年內達成100%同意，展現高效整合與執行力，預估總銷金額約30億元。
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