房仲：輝達效應　5、6月北市預售3筆有1筆在北投

（中央社記者何秀玲台北13日電）信義房屋表示，輝達（NVIDIA）今年5月宣布台灣總部落腳北士科，為當地房市注入強心針。實價揭露統計顯示，北投地區5、6月達243件，總銷售金額超過新台幣百億元，北市預售每3筆交易就有1筆在北投，讓北投成為一片不景氣中的北市房市熱區。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德今天透過新聞稿指出，雖然現在房市交易呈現個案表現，但又以北投熱銷的個案較多，過去台北市重大建設開發多落在南港與台北車站雙子星周邊，而北士科買氣偏弱，但科技大廠宣布落腳北士科後，拉抬當地房市能見度，宣布當天晚上就有買方購買預售案，區域內個案銷售速度加快，北投罕見成為台北市的房市熱區。

他指出，實價揭露統計顯示，台北市今年5、6月預售揭露711戶，其中34%出現在北投地區，其次是南港預售揭露近百件，大同區也揭露近百件，文山區揭露預售88件，相較起來市中心區域的預售揭露狀況就有點冷。

曾敬德表示，過去台北市重大建設都在東邊或西邊，北邊重大建設利多數量並不多，這次利多，也讓當地房市成為焦點，接下來就看利多是否持續發酵，以及是否出現擴散效應。（編輯：楊蘭軒）1140813