內政部公布上半年租金統計 全國中位數維持8500元
(中央社記者高華謙台北31日電)內政部今天公布「114年上半年租金統計」,統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料67.4萬件,其中全國租金總價中位數新台幣8500元,與去年12月統計相同;全國仍以雙北租金總價中位數較高,新北市1萬3000元,台北市1萬2500元。
內政部今天舉行部務會報會後記者會,包括內政部長劉世芳、地政司長林家正、國土署長吳欣修、統計處長饒志堅等人出席。
劉世芳表示,今天發布最新租金統計資料,除提供查詢各行政區不同租屋型態的租金總價四分位數,並新增不同租屋型態的屋齡資訊,讓租屋族更容易依租屋條件判斷價格合理性。
林家正指出,租金統計資料將自今年起每年定期公布2次,本期統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料共67.4萬件。經統計,全國租金總價中位數為8500元,與113年12月統計相同;在發布的291個行政區租金總價中位數中,近5成7的租金中位數相較去年底也未成長,顯示租金維持平穩。
林家正說,以台北市萬華區的整戶(層)租屋型態為例,本期除公布原有類型的租金總價中位數1萬6000元外,並新增30年以上及以下,不同屋齡類型的租金總價中位數資訊,分別為1萬5000元及2萬7000元,希望提供租屋族作為合理租金參考。
林家正指出,從租金補貼租約分析,30年以上屋齡物件的租約占全部租約的65.4%;相較其他租屋型態,分租套(雅)房為30年以上屋齡比例較高,約占該型態租約73.9%。觀察屋齡對不同租屋型態租金的影響,屋齡對於整戶(層)、獨立套房的租金差異有較大影響,對分租套(雅)房的租金差異則較不明顯。
至於租金補貼是否會造成租金上揚,吳欣修指出,能領租金補貼對所得有限制,也會對應能負擔的價格與房型。以去年統計租金補貼共47.8萬件租約租金狀況,今年已成長到67萬件,而超過5成7的行政區租金未變動,顯示租金補貼市場不會帶動所有房地產市場租金上漲。
內政部說,本期租金統計相關資料已公布在內政部不動產資訊平台(https://pip.moi.gov.tw/),相關統計資料也同步置於地政司網站「租賃條例專區」(https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89)供下載。(編輯:謝佳珍)1140731
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