零碳未來怎麼走？　綠建築標準更新求解方

綠色風潮席捲全球，邁入第二十五周年的LEED綠建築標準，也正式發布LEEDv5，三大更新亮點包含5年升級一次、白金級門檻提高、客製化永續策略登場，讓建築邁向零碳新未來。

文／何宗翰

在全球邁入LEED綠建築標準誕生第二十五周年之際，美國綠建築協會北亞區團隊也舉辦了最新的綠建築評估系統—LEEDv5主題研討會。該協會北亞區總裁杜日生認為，從現在啟動的新建築，多數會在2030年前完工，為了支持全球淨零碳排目標，LEEDv5必須提前佈局，這也是選擇在2025年發布的重要原因。

美國綠建築協會北亞區副總裁王婧指出，自LEED發布第一個版本之後，至今已在全球183個國家、將近12萬個專案獲得LEED 認證；而在台灣，已有355個專案取得認證，相當於約31座台北101的總樓地板面積。

而今年4月28日正式發布的LEEDv5，是自v4.1以來的首次重大版本更新，此版本不僅響應全球對淨零碳排與建築韌性的高度關注，更在公平性與資源永續上做出結構性的升級，而截至目前為止，LEEDv5 已有來自全球的25個註冊專案，其中北亞地區共8件案場。

五年升級一次 更積極的零碳要求

此後，LEEDv5也於六月底發布既有建築的相應資料、八月發布新建築和室內設計與施工的內容。至於v4和4.1的註冊，定於2026年第一季正式關閉，但如果能在關閉之前完成註冊，則提供6年的完成認證期。

LEEDv5採用全新5年更新週期制度，未來每5年即推出新版，如v6將於2030年發布，此一政策反映了建築產業需要更頻繁地回應氣候變遷與政府政策，並給予市場更高的預期穩定性。

v5版本下的 LEED 白金級認證不再僅以分數為衡量基準，針對新建建築還增設了四項關鍵強制要求，也顯示出 LEED 評分不再只是設計與施工，而是以全生命週期的減碳思維為主軸。

包含了全面電氣化，未來電網逐步邁向再生能源，全電建築將成為達成淨零碳排的基礎；同時鼓勵採用高效能設備與系統來提升能源效率；且必須使用 一至三層級而成的百分之百含離岸能源的可再生能源；最後透過材料選擇與再利用策略，實現減量20％的隱含碳。

LEEDv5將原本的區域優先與創新加分整合成十分的區域優先類別，並加入專案類型資料庫，讓專案能依照自身場址、文化、類型等特性，自由調整評分策略，讓項目團隊可根據在地情境設定策略重點。

包容老建築　新制度透明

LEEDv5在既有建築領域的變革同樣重大。相較於v4.1的績效路徑僅以績效數據評分，v5則加入了更多策略面元素，並取消了某些項目的最低門檻，讓老舊建築也能擁有參與空間。這對於老辦公樓或公共設施而言，是一項大福音。此外，新平台 ARC 將整合所有數據回報、績效追蹤與認證流程，提供更快速、安全、流暢的使用體驗，為全球使用者打造統一入口。

LEEDv5的更新可歸納為三大面向，凸顯其對未來建築角色的全新定位，包含去碳化，從建築營運碳、隱含碳到交通碳排，全方位協助業主掌握排放熱點，並以節能、電氣化與再生能源逐步淨零；生活品質上更重視居住者與社區的健康、韌性、公平與包容，確保建築物服務於多元化社區，並創建人們可以享受和重視、感受聯繫並促進其福祉的空間。最後則是透過全棟生命週期評估、材料減廢與零廢棄營運規劃，降低建築對自然棲地的影響，並最大限度地減少對生物多樣性的影響。

隨著各國政府與企業紛紛訂下2040至2050年的淨零目標，LEEDv5 所代表的絕不僅是一份認證規範，更是一份具有彈性、透明度與前瞻性的行動指南。從能源、健康、碳排、社會公平到自然回饋，每個專案都可以在這個框架下找到屬於自己的永續戰略。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

買房站哪邊！你選哪一邊？
《桃園》藝文特區 VS 青埔特區

一邊是桃園老牌豪宅聚落——藝文特區，機能成熟、商家林立，文化設施齊備，生活便利度無可取代；
另一邊是新興國際門面——青埔特區，高鐵、捷運、購物中心全到位，未來話題十足，發展潛力爆棚。
對你來說，哪一個才是最「頂」的桃園生活圈？快投下你的一票！
藝文特區：機能成熟、文化底蘊深厚
青埔特區：交通國門、潛力無限
買房站哪邊，沒有標準答案，只有你的態度！

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 零碳未來怎麼走？　綠建築標準更新求解方 】