1坪有多大？購屋坪數怎麼看？房間坪數計算方式、實用配置技巧一次懂
在裝潢、買房或規劃空間時，購屋坪數、房間坪數總是第一個遇到的關鍵問題。小編整理了坪數單位換算方法、購屋公設坪數怎麼看、房間坪數如規劃，以及小坪數空間的收納設計建議，助你買房、裝修時都能規劃得宜！
一、1坪多大？常用坪數換算法
1.什麼是1坪？
「坪」是台灣與日本常用的室內面積單位，1坪＝3.3058平方公尺（約3.3 m²），也約等於35.58平方英呎。
換算公式：長(m)×寬(m)÷3.3 = 坪數
例如：長3米、寬3米的房間＝3×3/3.3約2.7坪。
坪數快速換算參考 1坪≈9片「60x60公分」的方形磁磚面積 臺灣標準雙人床（182x188cm）約需1坪空間
二、實際坪數、公設坪數解析，買房必懂的坪數重點
在看房、買房時，會常常遇到「權狀坪數」、「公設坪數」、「實際坪數」這三個名詞，但其實每一種坪數的意義都不同。權狀上通常會以平方公尺標示，1 平方公尺 ≈ 0.3025 坪。
1.權狀坪數、公設坪數、實際坪數解析
•權狀坪數：通常是銷售廣告和房屋合約上所登記的「總坪數」，這個數字包含了「室內坪數」、「公設坪數」，與附屬建物（如陽台、平台、花台、露台、雨遮等）。
•公設坪數：指的是住戶共同持有、共同使用的公共設施空間的坪數，例如：樓梯間、電梯大廳、信箱區、交誼廳、健身房等。這部分你雖然有所有權，但不是「專屬使用」。
•實際（室內）坪數：就是你真正能夠「專屬使用」的室內空間面積，像是臥室、客廳、廚房和衛浴。這也是裝修設計、家具配置的真正參考依據。
2.一般公設比的合理範圍
•公寓：通常指五層樓以下、無電梯、無大規模公共設施的住宅建築，公設比約落在8%-15%。
•華廈：通常是指七到十層樓、具備電梯與基本公共設施的集合住宅，介於傳統公寓與現代高層大樓之間，公設比約落在15%-20%。
•社區大樓：通常指的是十層樓以上、有電梯、規模較大且附設豐富公共設施（如管理室、會議室、健身房、交誼廳…等）的現代集合住宅，公設比約25%~40%以上。豪宅、飯店式管理建案公設比甚至可能達到40%以上。
*註：以上公設比數據僅供參考，實際仍需依據公寓、華廈、社區大樓規劃與區域法規為準。
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三、房間坪數怎麼算？教你精準量測與計算
1.現場丈量
用捲尺實際量房間牆長與牆寬（單位公尺），相乘之後再除以3.3，得出坪數。
例：長4m、寬3m的房間：4×3=12㎡，坪數=12÷3.3≈3.6坪。
2.磁磚數快速估算法
若地板全舖60x60cm磁磚，數出總片數除以9，即約等於坪數。
常見房間坪數對照表
空間
建議最小規劃坪數
功能
臥室
2~3坪
單人床、衣櫃、活動空間
主臥
3~5坪
雙人床、大衣櫃、梳妝台/書桌/更衣室
客廳
4~5坪
沙發、茶几、電視牆、走道
衛浴/廚房
1~1.5坪
基本衛浴設備/一字型廚房
書房
1.5~2坪
書桌、書櫃、收納
三、房間坪數規劃實務與配置技巧
1.小坪數房間的分配建議
•2~3坪臥室：單人床+小衣櫃，走道保持60公分，建議選用靠牆床、滑門衣櫃、壁架。床下或階梯做收納，家具盡量低矮、輕巧。
•3~5坪主臥/雙人房：可容納標準雙人床、大衣櫃、梳妝桌。走道寬度預留，依序規劃睡眠、更衣、收納流線。
•1.5~2坪書房/客房：壓縮家具尺度，不做過多收納，高機能書桌、壁書架最省空間。
2.實用空間設計祕訣
•多功能收納：挑選床下抽屜、地台床、壁面層架，玄關附掛衣櫃，廚房餐廳多功能吧台。
•開放式格局＆鏡面/玻璃：使用玻璃拉門、開放廚房、半隔間提升採光與延展性，鏡子反射放大視覺。
•多功能家具＆摺疊門：摺疊桌椅、滑門櫃、隱藏床或折疊床，大幅提升坪效。
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四、買房賞屋與裝修常見坪數陷阱
1.公設比過高
一般社區大樓公設比約25%~40%，若公設比過高，實際室內坪數將大打折扣。賞屋、購屋前應先弄清楚權狀坪數、實際有多少，搞清楚自己買到的內容與金額，避免預期落差。
2.實體交屋要量實坪
交屋時，務必攜帶捲尺，親量牆壁到牆壁的長寬，有無突起柱、管道佔用，避免坪數被「吃」掉還不自知。
買房、出租、裝修，先懂得1坪多大，精準計算房間坪數，再依家庭與個人需求衡量與規劃，才能打造出真正屬於自己的理想空間！
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