獨家／女大生控「嘸租補、拒退押金」 房東稱傢俱壞「索賠6萬」
桃園元智大學附近，有7名租客控訴房東帶看房時談好的租金跟承租的不一樣，收整年租金也無法退租，還謊稱只限女出租，卻讓男租客入住，甚至以租客弄壞房內家具等理由，拒絕點交並扣留押金等，租客受不了，將訴諸法律行動，討回自己的辛苦錢!對此，遭控房東不願回應。
持續追蹤這起租屋糾紛，租客們指控房東不給租屋補助，還下了規定，五名租客中每年輪流只有一人能申請，如果申請了就會漲租金，還讓租客簽下「不辦理租補」的合約，對此當事房東並無回應。崔媽媽基金會強調，這些行為完全違法，如果房東堅持不給租補，最高可以開罰30萬元。
租客女大生：「原本房租6000塊，因為我申請租補，房東就幫我漲到6500了。」
女大生越講越氣，獨自在外唸書租屋，控訴處處被刁難，租客們實在受不了，聯合控訴房東在合約上動手腳。
租客國中老師：「他還直接在下面，就用文字寫說，就是叫我們不准去申請那個租屋補助，我們都寫了，我們就是要這樣。」
秀出合約上頭清楚寫著，雙方同意不辦理租屋補助，租客們也沒時間查法規，直接簽了下去後續才發現不對勁。租客們還控訴，房東會規定五名房客中每年只有1人能夠申請租屋補助，如果要申請就漲房價，而且每次合約簽完還會被收走。但崔媽媽基金會表示根本不符合法規，尤其不給租金補貼，最高可以開罰30萬元。
崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠：「這個條文無效，可以上1950網站，可以向行政院消保處去申訴，在不得記載事項特別有載明，租約一式兩份，大家各執一份，沒有全部都是給房東保留這件事情。」
女大生還指控，明明實繳租金6000元，租約上卻寫4900元，前後不一，要退租時更被房東刁難不退押金，理由是對方弄壞家具，要求賠償6萬元。
控訴女大生：「我入住的照片也看得出來，那張桌子是斜的，沒想到我退租的時候，房東就說是我弄壞的。」
崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠：「所以一定要檢視你的合約，有沒有被轉嫁這件事情，不管是公共空間，或是你承租的範圍，有一件事要注意，你住進去之前，一定要把全部的物品，進去做一些瞭解，能夠記錄就記錄，能夠拍照就拍照。」
崔媽媽基金會提醒，如果是公共空間的家具損壞，這錢該怎麼算，合約上都有記載，看看修繕責任落在誰身上。租約前還是把條文確認仔細，否則雖然退租了，還是一肚子氣。
東森新聞關心您
違法行為，請勿模仿
留言 0