老闆不租了！法人砸近10億狂掃整棟商辦　士林南港最夯熱點曝光

更新於 11小時前 • 發布於 11小時前

記者陳韋帆／台北報導

台灣房屋指出，今年法人積極購入商辦自用，單3棟樓買賣紀錄就已破10億。（圖／台灣房屋提供）

▲台灣房屋指出，今年法人積極購入商辦自用，單3棟樓買賣紀錄就已破10億。（圖／台灣房屋提供）

企業主自用商辦風潮延燒，法人積極搶進台北同棟大樓。今年展碁國際、浪凡網路科技、豐順營造等陸續出手「加購」南港、士林商辦不同樓層，總金額突破10億元，台灣房屋表示，有助整合管理與提升營運效率。

展碁、浪凡、豐順、長庚等法人，今年在台北市都有購入同棟商辦交易紀錄。（圖／台灣房屋提供）

▲展碁、浪凡、豐順、長庚等法人，今年在台北市都有購入同棟商辦交易紀錄。（圖／台灣房屋提供）

據實價登錄資料，展碁國際去年砸35.7億買進南港利百代商業大樓，今年5月再以1.8億購入10樓；浪凡網路則連續2年購入士林欣翰士林官邸共7戶，總價近13億；豐順營造今年也回頭加購該案1戶，單價皆逾百萬；長庚體系也連續2年買入文華國際商業大樓共2戶，總價約5.17億。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，企業喜歡加購同棟商辦，除風水、氣場外，也方便集中管理與同仁協作，若屋主一致，更有機會用舊行情談價；以科技產業最為積極，多選屋齡新、格局類似樓層進駐。

第一建經研究中心副理張菱育指出，在高租金與利率壓力下，自購商辦成為企業長期策略，部分法人具備現金優勢，選擇加碼同層、上下樓層物件，除利於使用規劃，也有助提升資產價值與轉手彈性。

留言 12

狂狷

這種新聞只是助長炒房歪風，無義於民！

1小時前

Sam

法人就是合格的洗錢！合格的詐騙集團

1小時前

dinojun仲

企業主買樓10E，轉手向銀行融資100E，二手策略債留台灣，記者有值得報導嗎？👎👎👎

1小時前

賴智豪

高齡化是少子化問題延伸，少子化關鍵在經濟，年輕人只能養活自己，怎麼養家活口？安居才能樂業，安身才得立命，買房讓很多年輕人望屋興嘆，還想結婚生子？經國先生說人民的小事是政府的大事，蔡前任說要自立自強，賴現任說靠自己，所以現在人民的事，是你家的事？八炯想設立納粹衝鋒隊，說是為了反共革命，要推翻共產黨，若是這衝鋒隊對大陸恐攻，會有什麼後果？八炯之前說大罷免若是失敗就不能戒嚴了！果然是挺戒嚴的腦蟾，還好大多數人是清醒的。加薩人民需要幫助卻讓人愛莫能助，加薩童走12公里領食物，吻軍人手道謝後竟遭濫射身亡！這些濫殺的以軍已經沒了人性，就像很多動物會把牠的獵物當玩物，玩到死也不會有任何的感覺，畢竟畜牲是沒有同理心的。加薩人民錯在票投哈瑪斯，沒在哈瑪斯鑄下大錯前把哈瑪斯拉下來；美國是明目張膽對各國搶劫，以色列是無法無天的對加薩種族滅絕，以色列猶太人超有錢，我國政府竟然要捐助以色列，錢太多也不能這樣花，何況一直喊沒錢，根本是助紂為虐，很不想看到台灣變加薩，被封鎖濫炸，等戰爭爆發就為時已晚，能做的就是拉下台灣哈瑪斯，只能希望一切都還來得及。

1小時前

丞

繼續炒房愛台灣

31分鐘前