房貸水位吃緊！最久等3個月爆解約潮 3銀行還有額度
根據銀行局網站截至6月底資訊，目前已有10家銀行不動產放款超過27%，顯示房貸水位吃緊，民眾想貸款動輒可能要等到3個月以上，不過目前仍有幾家銀行房貸額度充足，如王道銀行、遠東商銀與星展銀行等。
根據銀行法第72-2條規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%，許多銀行業者實際上則以27%-28%作為警戒線，一旦逼近或超過警戒線，銀行就會拉高房貸利率、縮減貸款成數、延長審核期間，甚至減緩承作。
目前，王道銀、遠東商銀、星展銀仍有房貸水位。以王道銀來說，電詢房貸利率2.72%起，最高可貸八成且寬限期最長三年，因目前房貸額度充足，王道銀行表示，客戶若備齊資料遞件後最快24小時內便可得知申貸結果，對民眾實際申貸較為有利。此外，遠東商銀電詢利率2.75%起，但貸款年限以20年為原則；星展銀行電詢利率2.8%起。
專家表示，在銀行房貸水位吃緊的情況下，民眾貸款時除了看貸款利率之外，更應多加留意是否須排隊等其他條件，通常排隊期越長的銀行代表其房貸額度越滿，也較少空間能承做新案件，不僅可能影響撥款速度，也可能影響貸款成數。
立即加入《TVBS娛樂頭條》LINE官方帳號，給你滿出來的八卦和娛樂大小事！
延伸閱讀：
最新消息
台股回神反攻半山腰 工業展激勵機器人概念股強漲
商傳媒
盤中速報 - 晶豪科(3006)大漲7.09%，報55.9元
anue鉅亨網
「開幕限定」芙菲買1送1 小熊菓子新北斗店8月21日起連續7天享好康
商傳媒
盤中速報 - 邦泰(8935)股價拉至漲停，漲停價22.1元，成交858張
anue鉅亨網
影音
鯊魚老歸老，還是能凸麗寶，結果竟然……阿嚕復活中番外篇
狂人日誌
關稅談判陰霾下逆勢飆漲！Peugeot台灣1-7月銷售爆衝234%
地球黃金線
試駕／Peugeot 5008 Hybrid這波太有料？法系7人座SUV準備逆襲！
地球黃金線
盤中速報 - 創見(2451)急拉4.02%報100.5元，成交794張
anue鉅亨網
香港穩步推進穩定幣發展 但具體運作仍不明確
中央通訊社
程天縱：今年是人形機器人誕生期 與AI整合不可避免
中央通訊社
盤中速報 - 威健生技(6661)急跌-3.23%報19.6元，成交19張
anue鉅亨網
和椿：AI整合機器人趨勢不可避免(圖)
中央通訊社
彭博：台灣勞動基金要求 排除在香港註冊實體管理資金
anue鉅亨網
青春 若旅 台日32同名車站活動 兩地青年共遊鐵道 展現臺灣觀光魅力
大媒體
盤中速報 - 邦泰(8935)大漲7.46%，報21.6元
anue鉅亨網
美國經濟話語霸權 全美非投等債00945B繳已實現年化配息率近8% 領跑非投等債ETF排行
商傳媒
盤中速報 - 昶瑞機電(7642)急拉4.49%報127.5元，成交475張
anue鉅亨網
印度頂著美國壓力 決定繼續採購俄羅斯石油
anue鉅亨網
盤中速報 - 漢磊(3707)急拉3.05%報45.65元，成交9,552張
anue鉅亨網
川普動作不斷「習近平卻超低調」！謝金河揭背後陰謀
民視新聞網
盤中速報 - 合晶(6182)大漲7.2%，報25.3元
anue鉅亨網
大型電子股＋台塑集團拉抬，台股早盤回神
財訊快報
盤中速報 - 漢磊(3707)股價拉至漲停，漲停價45.65元，成交8,682張
anue鉅亨網
川普推美製iPhone 分析師：蘋果先端印度解方 逐步降低中國比重
中央廣播電臺
盤中速報 - 君帆(4584)急跌-3.26%報53.3元，成交13張
anue鉅亨網
廣宇強攻輝達機器人供應鏈！股價亮燈漲停！
CMoney
林佳龍主持北投國中女壘隊奪冠慶賀茶會(圖)
中央通訊社
盤中速報 - 鈺創(5351)大漲7.04%，報32.7元
anue鉅亨網
盤中速報 - 漢磊(3707)大漲7.11%，報44.45元
anue鉅亨網
盤中速報 - 群創(3481)大漲7.14%，報13.5元
anue鉅亨網
和椿三大應用人形機器人吸睛 程天縱：AI加上機器人將改變電子五哥樣態
太報
盤中速報 - 能率(5392)股價拉至漲停，漲停價44.45元，成交17,528張
anue鉅亨網
京東方被三星告了！美國ITC初裁侵權 恐面臨失去關鍵市場
anue鉅亨網
郭智輝盼新台幣維持31元惹議 經濟部急澄清：非要央行操縱匯率
CTWANT
山林水上半年EPS達1.51元年增5成 大力搶攻水資源市場
anue鉅亨網
焦點股：神基下半年多項業務正向，股價強勢大漲
財訊快報
〈焦點股〉宏達電AI眼鏡題材狂熱 5天狂飆4根漲停板站上60元
anue鉅亨網
盤中速報 - 金橋(6133)急拉3.16%報21.3元，成交7,498張
anue鉅亨網
【台股操盤人筆記】AI趨勢明確但短線留意回檔風險
anue鉅亨網
盤中速報 - 意藍(6925)大漲7.69%，報154元
anue鉅亨網