房市政策宜寬猛並濟
新衣穿過之後，新車四輪著地，轉眼身價即打折；再行出售時，便稱二手衣中古車，價值縮水。不動產不同，二手屋中古地，該漲時其勢驚人。以目前市場低迷，瞧似垂頭喪氣，但在內行人和業者心中，根本不足為懼。歷來房地產翻轉，並非奇蹟，而是常態。
今年以來，冰霜雨雪，房市壓力沉重。然而，知名的代銷公司，照推新建案，一處接一處。老神在在的品牌建商，亦仍悄悄索求購地，大安區成功國宅，40年舊樓，愈陳愈香。當年推案每坪7萬元上下。近年實價登錄，每坪已突破80萬元。短空長多，仍是老業內之共識。
房價水平和物價相同，皆隨經濟成長而浮沉。台灣百姓數十年打拚，歷經四小龍年代，到如今號稱富裕之島，高房價並不足奇。全球經濟動盪時，保守政策挺合適；但不代表非得強力打壓。不可破壞市場機制，肯定會產生副作用和後遺症，宜適可而止。
又有不明來源的訊息，說年底前可能掀起房仲關店潮，為數將達千家。真有人做過問卷嗎？請問貴店年底前會關嗎？毫無憑據的推斷，出現在許多媒體。一犬吠影，眾犬吠聲，謠諑紛紜，由此而來。打擊基層業務員士氣，也影響買家成交意願。倘若買了就會跌，誰肯出手？
股市忌諱亂放消息，「企圖影響行情」干犯法規。房市卻不然，任五路八方人馬出征打壓，包括「夜宿××路」種種活動事例，但市場機制自然運作，房價遂形成現今格局，且對總體經濟有益無害。火車頭產業帶動多方面內需，龐雜寬廣，更提振就業人數。連大街路口派海報，和人身舉牌的活動廣告，都能讓多些人有收入，豈非美事！
即使政策嚴峻，態度也宜平和。此為社會矛盾，而非敵我對陣，沒必殺伐有聲。政治乃眾人之事，樣樣可以討論，計利當計大眾利，溫和施行則少咎。譬如關稅問題，全球皆自動或被動配合，但不能傷和氣。否則一旦動氣，爭端紛起，動亂不遠矣！
士農工商，富貴賢達或市井小民，人人都得過日，社會氛圍最好維持和泰安雅。倘若做不到，至少不要出現重大利益衝突，或意識形態對立；人者心之器，心不得安，惶惶不可終日。帳戶錢再多，也沒法真正幸福快樂。為己謀，為人謀，還是寬容些，社稷之幸也！
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