北市統計預售建案 主流為80戶以下小型社區

（中央社記者劉建邦台北1日電）台北市地政局表示，統計今年第2季預售建案申報備查量，市場推案主流為住家用建案，以80戶以下小型社區住宅為主，且以中山區居首，共9案預售屋。

台北市地政局今天發布新聞資料表示，統計全市今年第2季申報備查預售建案共38案，包含住家35案、商辦3案，全市今年第2季申報備查預售建案比去年同期33案還多。

地政局新聞資料提到，今年第2季的12個行政區預售建案資訊申報備查案件量，以中山區9案居首，其次是松山區6案、北投區5案。

此外，從預售建案用途及戶數觀察市場預售產品推案特性，以住家為主流，共有35案，其中以80戶以下小型社區為主達24案。

地政局表示，公寓大廈分類為80戶以下屬小型住宅社區、81戶至150戶為中型住宅社區、151戶以上是大型住宅社區。

另部分，地政局表示，全市預售建案契約檢閱合格率最低前5項為貸款約定、房地標示及停車位規格、保固期限及範圍、通知交屋期限、驗收。

地政局表示，預售屋市場常見購屋預約單，依平均地權條例規定，購屋預約單禁止轉售，且應載明買賣標的及金額、不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約權利，或其他不利於買方事項。

地政局表示，今年第2季查核4案預售建案契約及購屋預約單使用情形，全數皆符合規定。更多相關資訊可至地政局官方網頁內不動產交易安全的預售屋專區。（編輯：林恕暉）1140801