單親媽咬牙繳20年房貸，長照老母卻錢不夠用…該不該賣房換現金？專家：珍貴的不是資產，而是時間
作者 : 賣厝阿明 知識+
圖片 : Shutterstock（示意圖非當事人）
「這間套房，是我用青春換來的堡壘。」單親媽林女士輕撫著斑駁的牆面，語氣平靜卻藏不住顫抖。二十年前，她帶著年幼的子女落腳於此，用一針一線縫補家的模樣。當時的房貸每月僅4000元，對一名獨力撫養孩子的母親而言，已是沉重的負擔，但她從未鬆手。
如今子女已長大自立，70歲的母親卻逐漸需要人照顧。林女士發現，自己竟陷入兩難：繼續繳貸保留資產，或出售套房換取現金流，好好陪伴母親走完晚年？「我從沒想過，有一天會親手賣掉這個『家』。」
在土城一間僅有9.7坪的套房裡，牆上泛黃的照片記錄著一位單親媽媽二十多年的青春與奮鬥。每月4000元的房貸，曾是她在風雨中緊握的浮木，如今卻成了人生最艱難的抉擇：該保留這間承載記憶的房子，繼續為子女打算？還是毅然變現，換取陪伴年邁母親的餘裕？
二十年的奮鬥，換來一場無聲的告別
「這間套房，是我用青春換來的堡壘。」單親媽林女士（化名）輕撫著斑駁的牆面，語氣平靜卻藏不住顫抖。二十年前，她帶著年幼的子女落腳於此，用一針一線縫補家的模樣。當時的房貸每月僅4000元，對一名獨力撫養孩子的母親而言，已是沉重的負擔，但她從未鬆手。
如今子女已長大自立，70歲的母親卻逐漸需要人照顧。林女士發現，自己竟陷入兩難：繼續繳貸保留資產，或出售套房換取現金流，好好陪伴母親走完晚年？「我從沒想過，有一天會親手賣掉這個『家』。」
專家一句話，擊潰堅強外表
直到房產專家替她算了一筆現實帳：「這間套房現值約500~600萬，若出售償還剩餘房貸，您至少能保留200~300萬現金。這筆錢不僅能作為緊急預備金，更是您陪伴母親的底氣。」
專家的話讓她當場潰堤。
原來，她從未計算過「時間」的成本──母親的年歲、自己的後半生，遠比一間套房的價值更迫切。
從「為兒女活」到「為自己活」的心理轉變
心理師分析，許多單親家長常陷入「過度負責」的模式，即使子女已成年，仍難以放下照顧者的角色。林女士的掙扎，正是典型寫照：「總覺得該為孩子留點什麼，卻忘了自己也需要被照顧。」
事實上，她的子女早已自立，甚至多次勸她「為自己而活」。這場內心戰役，與其說是財務抉擇，不如說是自我價值的重新定位。
市場現實與情感天秤的拉扯
房仲業者指出，土城這類低總價、低公設的捷運沿線套房，始終有市場需求。若選擇出售，可設定「合理底價」避免情緒干擾，或委託專業包租代管，保留房產的同時賺取租金，作為陪伴母親的旅費。
但對林女士而言，這間套房的價值遠超數字。牆上的孩子的身高刻度、雨天會漏水的角落、深夜加班時煮泡麵的小廚房……每一處都是生命的刻痕。
母親節的領悟：最珍貴的資產是「時間」
這個母親節，林女士終於做出決定。她將套房委託房仲出售，並計畫用這筆錢帶母親回鄉下老家長住。「專家說的對，我母親需要的不是我省吃儉用擠出的孝親費，而是我能安心陪在她身邊的時間。」
她的故事，映照出許多中高齡女性的共同課題：我們總為他人而活，卻忘了人生下半場該為自己綻放。
阿明觀點 「房子是裝載生活的容器，但不是生活本身。」這間套房見證了您的堅強，但未來的故事不需要被同一片屋頂限制。您的選擇不是放棄，而是將資產轉化為更自由的活法。能陪伴母親的時光、能善待自己的餘裕，才是真正不會貶值的財富。
記得，真正的家，從來不是水泥牆框住的空間，而是心能安放的地方。
本文獲作者授權轉載，原文出處
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