屯門緹岸27伙貨尾大減價 最高大劈逾60%下周一開售

由中國恒大（03333）發展、後來由福彩接管的屯門掃管笏緹岸（前稱恒大．珺瓏灣），第1期和第2期昨日大幅調低27伙貨尾單位的定價，售價減幅由47%至60.8%不等，將於下周一（16日）開始發售，成為市場焦點。

根據最新定價，這批27伙的單位售價介乎214.8萬至417.3萬元之間，呎價介乎7,837元至10,075元。例如第2期5座18樓G室，原價817.1萬元，經19%及2萬元的折扣後，去年折實售價為659.9萬元。而現在的直接售價為323.2萬元，減價幅達51%，呎價9,234元。

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其他新盤方面，新地發展的屯門NOVO LAND第3A期也即將登場，計劃本月底或下月初開始首輪銷售；而新世界發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，在首次公開發售138伙後，已經收到超過4000票的申請，超額認購近28倍。

此外，會德豐地產與港鐵合作的將軍澳日出康城第12期，自去年3月開售以來，已累計售出1208伙，套現近75億元。該項目將於今年第四季開始分期交樓，中信銀行（國際）特別為購買者提供按揭優惠，包括按揭利率H加1.3厘和1%的按揭金額現金回贈。

新一份《施政報告》的提早於9月公布，會德豐地產副主席黃光耀建議，應將徵收100元印花稅的物業價值上限由400萬元放寬至600萬元，以刺激更多的物業交易，加速發展商去庫存，並增加政府的收入。

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