新盤市場周末錄70宗成交　天水圍項目單日沽13伙

新盤市場於周末兩日(26、27日)錄約70宗成交，相比受到惡劣天氣拖累的對上一個周末，按周反彈約1.4倍。期內部分現樓項目有不俗表現，天水圍輕鐵天榮站項目今日單日沽出13伙，套現逾7,280萬元。將軍澳日出康城項目兩日連沽16伙，買家以投資客為主。

YOHO WEST今售出13伙　套現逾7280萬港元

●新鴻基地產(00016)發展的天水圍輕鐵天榮站項目第1期YOHO WEST再錄承接，周日(27日)連沽13伙兩房戶，單日套現逾7,280萬港元。

是次招標售出單位位於第2A及2B座，實用面積由410至468方呎，成交價由511.46萬至631.59萬元，呎價約12,475至13,520元。

售價最高為2B座36樓B3室，實用面積468方呎，以631.59萬元售出，呎價約13,496元。呎價最高則為2A座31樓A3室，實用面積410方呎，成交價554.3萬元，呎價約13,520元。

日出康城凱柏峰III周末沽出16伙

●信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰III，周末兩日(26、27日)沽出16伙，平均呎價約14,818港元，買家大部分為投資客，購入作投資及收租用。項目於7日累沽228伙，套現超過14億元。

單計今日項目共售出9伙，實用面積283至340方呎，售價由約388.9萬至508.8萬元，呎價約13,741至約16,032元。整個凱柏峰系列至今累售1,073伙，套現逾86億元。

飛揚第2期售出2伙一房戶　全盤同類戶型已售罄

●長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第2期，周末兩日(26、27日)錄兩宗一房成交，項目一房單位已全數沽清。今日最新成交單位為3座19樓H室，實用面積266方呎，一房間隔，成交價365.8萬港元，呎價約13,751元。買家為同區用家，參觀現樓後，滿意物業質素及環境配套，而且同區400萬元以下全新盤源買少見少，遂決定購入項目最後1伙一房戶。

而昨日成交單位則第3座18樓G室，實用面積283方呎一房戶型，售價381.9萬元，呎價約13,495元。集團營業部副首席經理楊桂玲表示，整個飛揚系列至今累售共737伙，套現約37.5億元。

瑜一第1C期沽出極高層兩房戶　做價1274萬元

●市區鐵路上蓋現樓項目銷售持續，華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期周日(27日)沽出一伙極高層兩房戶，成交價1,274.91萬港元。

該單位為項目5B座27樓B室，實用面積461方呎，兩房間隔，成交呎價約27,655元。據了解，買家為投資客，看好傳統豪宅地段物業潛力，參觀現樓後短時間內決定購入單位，可即買即收租。該期數自7月中重推後已沽出18伙，備受市場追捧。

至於瑜一系列自4月初現樓登場後，暫已售出186伙，套現逾25.2億元。

維港‧雙鑽沽出三房戶　做價1861.9萬

●啟德跑道區新盤再錄成交，中國海外發展(00688)旗下啟德維港‧雙鑽，周日沽出項目2B座10樓F室，單位實用面積705方呎，三房套房連工人套房設計，成交價1,861.9萬港元，呎價約26,410元。

凱和山周末售出5伙　套現逾2545萬元

●路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，周末兩日(26、27日)連沽5伙，套現2,545.35萬港元。

期內售出單位均為兩房標準廚房戶型，包括最新於今日錄得的3座5樓G室，實用面積586方呎，成交價497萬元，呎價約8,481元。

路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，項目連錄得成交，同類兩房一直受換樓客認可，有穩定承接。預計短期內將靈活加推面積更大的三房及以上大戶型，以回應市場需求。

●新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森系列，周日(27日)再錄3宗成交，包括柏蔚森II第3座12樓Q室，實用面積443方呎，兩房間隔，享維港海景，售價778.8萬港元，呎價約17,580元。

柏蔚森系列本月累沽19伙，自開售以來售出608伙，套現逾42億元，當中錄得不少大手投資客及外籍買家入市。

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