申請懶人包｜新盤「映岸」變身青年宿舍 「劏房價」住全新私樓享會所設施

民政及青年事務局日前向東華三院批出在「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」下的第6個項目。該項目前身是恒地旗下香港小輪及市建局合作發展的全新私樓「映岸」(The Symphonie)，位於深水埗通州街280號，現更名為「東華‧南昌匯」（TN Residence），將提供多達676個宿位，月租4,310元起。該物業已取得有效的旅館牌照，符合資助計劃的資格。

映岸早於2022年5月13日正名登場，並一度預告樓書將於當年5月下旬面世，緊接著在5月25日又放風指樓書及價單將於下周公布，指首批單位價錢將參照長沙灣熱門新盤映築定價，並計劃於端午節期間開放示範單位供預覽，期間更邀得名歌手AGA江海迦助陣拍攝推廣短片。

不過，「預告」彷彿成為了映岸的代名詞，6月28日的樓書突襲上線後，下周開價的預告又成空話。隨後在8月16日，香港小輪集團的李嘉豪總經理再度表態，指映岸最快於9月開售。

進入2023年，負責銷售的恒地亦曾在1月30日表示有意於2月推出映岸，但一年過去亦再無其他消息流出。直至2024年3月中，映岸終於拿到滿意紙，發展商轉以現樓形式進行銷售，並重申將會開價。從樓花到現樓，映岸的銷售戰略歷時3年，最終以青年宿舍的方式登場！

「東華‧南昌匯」提供3種房型，分別是2房4人單位、開放式2人單位，以及1房2人單位。2房4人單位，設有單人碌架床，面積約369至412平方呎，每個宿位租金由4,310元至4,910元；開放式2人單位，設雙人床或單人碌架床，面積約283平方呎，每個宿位租金由6,030元至6,630元；1房2人單位，設雙人床或單人碌架床，面積約283至287平方呎，每個宿位租金由6,030元至6,440元。

所有房型均配備窗戶，浴室均為乾濕分離設計，提供基本電器，包括洗衣機、乾衣機、微波爐等。此外，項目設有會所，設備多元化，包括戶外燒烤爐、隔音Band房、戶外綠坪園地及健身室等‧

申請資格方面，申請者必須為18至31歲的香港永久居民，並且須為在職人士（全職、兼職、自僱均可）；一人申請收入不超過28,000元，資產不超過398,000元。二人合併申請收入不超過56,000元，資產不超過796,000元；未持有香港任何住宅物業；未曾於政府青年宿舍計劃入住超過3年。

項目現正接受申請，申請者可於「東華‧南昌匯」官網（https://tnresidence.tungwahcsd.org）提交申請表，申請批核時間約 30 個工作天，通過審批者須提交證明文件及出席面試。

其他資助房屋消息：

阿媽引「郎」入室｜港女買綠置居想棄12萬訂金「止蝕」？ 網民一致支持：撻訂！

黃夏蕙美國回流｜驚爆獨居160呎過渡性房屋 年輕時戀富豪律師居跑馬地中半山

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

28Hse 網頁：https://www.28hse.com

YouTube：易發睇樓團 (https://www.youtube.com/@28hse_com)

Facebook：28hse.com (https://www.facebook.com/28Hse)