利嘉閣：50指標屋苑上周買賣減14% 創十三周新低｜樓市數據
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤持續推售，二手業主見樓市氣氛好轉，態度亦逐漸轉趨強硬，議價幅度收窄，準買家則需要時間消化接受，二手交投量稍為受壓。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（14/7—20/7）共錄86宗買賣個案，較前周（14/7—20/7）的87宗減少14%，連續三周減少並創自今年四月底以來的十三周新低。
九龍新界區雙雙下挫 港島區逆市增加
按地區劃分，上周九龍及新界兩區指標屋苑交投量雙雙下挫，港島區則逆市增加，當中新界區21個指標屋苑上周共錄30宗買賣，較前周的39宗減少23%，其中嘉湖山莊上周僅得1宗交投，按周大減86%；太湖花園及珀麗灣交投量由前周的各錄2宗，分別減少50%至上周各得1宗；愉景新城錄得2宗買賣，較前周的3宗減少33%。
美孚新村較前周減少71%
九龍區方面，21個指標屋苑上周共錄25宗交投，較前周的32宗減少22%，當中美孚新村期內只錄得2宗交投，較前周的7宗減少71%；海逸豪園及新都城各自錄得2宗買賣，分別按周減少33%及50%。
康怡花園按周增幅達4倍
至於，港島區8個指標屋苑上周共錄20宗買賣，較前周的16宗增加25%，其中康怡花園連錄5宗交投，按周增幅達4倍；南豐新村、嘉亨灣及海怡半島各自錄得2宗成交，分別較前周增加1倍，杏花村交投量由前周的3宗，增加67%至上周的5宗。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有16個屋苑錄得「零成交」，較前周的13個增加23%，當中九龍區及新界區分別佔9個及7個屋苑，港島區則全線屋苑均有錄得成交。
陳海潮指出，目前樓市交投有序，一手若以貼市價推出大多可獲市場吸納；不過，本周四美國議息在即，買家表現相對審慎觀望，或待息口去向有新啟示後，才重新積極入市，故此預料本周50指標屋苑交投量將維持窄幅徘徊的格局。
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