民建聯倡重啟公屋租置計劃　助幫補庫房收入

民建聯建議政府重推公屋租置計劃，以滿足公屋租戶購買現時居住單位的需求，同時幫補庫房收入。

民建聯於過去兩個月，在首次租置計劃中認購率較高的九龍東，訪問約30個公共屋邨的居民，成功收集約7050份問卷，其中76%受訪者表示會購買現時租住的單位。

民建聯指，租戶大多期望留在熟悉社區，因此相比綠置居或居屋計劃，更想購買現時居住的公屋單位，建議參考公屋家庭平均收入，以市值約20%至25%為定價基準，確保住戶每月供款及住房支出不超過收入的25%，估算多數單位售價將低於100萬元。民建聯又認為，在政府財政壓力日益加劇，尤其賣地狀況不理想，以及本港房屋供應逐漸增加的情況下，現時是合適時機重推公屋租置計劃，假設政府每年出售1萬個公屋單位，每個單位售價約100萬元，每年便能獲10億元收入。

民建聯同時指，居民普遍擔心購買單位後，須承擔大額維修費開支，以及租置屋邨在「一邨兩制、混合業權」情況下，難以處理滲水及衛生等管理問題，建議售價應包含一筆上限為10萬元的儲備金，並由房委會設立「維修基金」，所有工程由房委會統一負責招標、監管及驗收；又建議應由房委會集中管理車道、商場等公共區域，居民只需負責樓宇主體及專屬設施。