雲貴香1600萬買譚仔嘉湖舊舖 譚仔家族持貨12年勁蝕2700萬

本港知名連鎖食肆譚仔雲南米線創辦人譚氏家族成員，上月大劈價以1,600萬元沽出天水圍嘉湖新北江商場1樓舖位，勁蝕2,700萬元離場。據了解，接貨買家為連鎖米線專門店雲桂香的相關人士，擬作自用。

資料顯示，天水圍天湖路1號嘉湖新北江商場1樓新天地廣場B15號舖，在上月以1,600萬元售出，舖位建築面積約3,090方呎，今年初放售叫價為2,100萬元，最終劈價500萬元或23.8%，以交吉形式售出，呎價約5,178元。

據悉，舖位由譚仔雲南米線創辦人譚氏家族中的「四妹」譚艷萍及「五哥」譚澤均，夥拍其他家族成員於2013年7月斥4,300萬元購入，持貨近12年，賬面虧損2,700萬元，舖價大跌62.8%。

譚氏家族買入上址後曾作收租，至2017年改為譚仔雲南米線自用舖，同年「五哥」等把品牌售予日本財團，仍繼續作為分店至2021年。之後舖位再度作出租用途，去年3月獲壽司連鎖店爭鮮租用3年，月租15.9萬元，但爭鮮經營僅約9個月，於去年12月提早離場。

據悉，是次購入大幅蝕讓舖位的新買家，為連鎖米線專門店雲桂香的相關人士，並向代理表明舖位完成交易後將作自用，不會放租。雲桂香品牌建立於1997年，目前全港有16間店舖，在天水圍區未有分店。

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