佳寶賣完樓再賣盤！ 市傳京東以40億收購佳寶！

內地電商巨頭京東（09618）近日據報完成收購本港本土超市品牌佳寶食品超級市場約七成股權，涉資約40億元。交易涵蓋佳寶的零售網絡及相關物業，雙方約4個月前已簽訂協議，並將分階段支付款項。據悉，京東暫不會即時全面接管，由佳寶創辦人林曉毅主理的管理團隊將維持運作約三年過渡期。

京東今年初積極擴張香港電商市場，曾與本地電商平台HKTVmall在毛利率方面展開激烈競爭。今次收購佳寶的價錢，約為HKTVmall母公司香港科技探索（01137）市值12.78億元的三倍有多。

據消息稱，收購協議設有過渡期條款，京東暫不會直接介入佳寶日常營運，林曉毅將繼續代為管理，保持人員及業務穩定，過渡期結束後再決定未來方向。另有網上流傳涉及合作商戶的通知文件，指佳寶母公司多泰投資有限公司及海鋒食品有限公司正進行業務轉讓，並計劃調整與商戶合作安排。

為配合收購進程，佳寶將進行業務重組，超市及批發業務將轉移至新成立的「佳寶超級市場（香港）有限公司」，由京東與佳寶創辦人林曉毅共同全資持有，成為新業務主體。

佳寶食品超級市場自1991年創立，現時全港約有90間分店，員工逾千人，深耕本地市場多年。

佳寶創辦人林曉毅早前接受傳媒訪問時坦言，自己於1980年抵港，當時僅有小學學歷，生活拮据，從筲箕灣木屋區無牌小販做起，靠擺街檔賣生果維生，日入約2000元。1991年，他投資3萬元與友人於街市開設凍肉舖，1997年拆夥後自行創辦首間佳寶超市，寓意「街市的一塊寶」。

林曉毅強調，佳寶成功關鍵在於直接向廠商入貨，省卻中介成本，再自行包裝分銷，令成本減至四分之一，靠薄利多銷殺出一條血路。雖曾因得罪代理商遭封殺，但憑實惠價錢逐步擴張，年營業額一度達數十億元。

值得留意的是，林曉毅近年大幅減持旗下物業，包括舖位、工廈及豪宅，累計套現超過23億元。當中最矚目是2021年4月以14.35億元售出葵涌葵喜街18至24號佳寶總部大樓，帳面獲利近11億元。

此外，他近日以1700萬元沽出九龍站THE AUSTIN 3A座一個三房單位，實用面積927平方呎，呎價約18,339元，創該屋苑近九年新低。該單位原先以2000萬元放盤，經多番議價累減300萬元，持貨約12年，最終蝕讓約71.6萬元，折合樓價貶值約4%。

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