屯門兆禧苑已補價330萬元沽 業主為出貨漏夜從內地回港
心急業主趕出貨,從內地漏夜趕回港賣樓,減價20萬元,已補價自由市場以330萬元沽出屯門居屋兆禧苑單位。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●美聯黃志佳表示,小西灣藍灣半島6座高層F室,實用面積約492方呎,兩房間隔,同區用家議價後以約688萬元購入,呎價約13,984元,原業主於2013年7月以約621萬元購入。
●中原張光耀稱,鰂魚涌太古城華山閣低層E室,實用面積約593方呎,兩房間隔,望園景,叫價848萬元,放盤約1個月,最終以830萬元獲用家承接,呎價約13,997元。
●中原楊文傑指,鰂魚涌惠安苑F座中層2室,實用面積約848方呎,套三房間隔,望內園景,叫價950萬元,最終以880萬元獲用家承接,呎價約10,377元,原業主於1994年1月以390萬元購入。
-----
九龍區
●香港置業陳子麟表示,牛頭角居屋樂雅苑E座高層3室,實用面積約467方呎,兩房間隔,已補價自由市場叫價438萬元,放盤約3個月後,獲新買家洽詢,議價後以400萬元成交,呎價約8,565元。
●香港置業曾家輝指,長沙灣宇晴軒7座中層C室及D室,實用面積合共約948方呎,三房間隔,最初叫價約1,450萬元,放盤約3個月後吸引區內客洽詢,議價後以1,390萬元成交,呎價約14,662元。
------
新界區
●置安居蘇永耀表示,屯門居屋兆禧苑C座中層14室,實用面積約415方呎,已補價自由市場叫價350萬元放售,原業主見有「實客」帶支票還價洽購,即漏夜由內地回香港,減價20萬元,以330萬元沽貨,呎價約7,952元。
●利嘉閣陳志偉稱,屯門聚康山莊2座中層B室,實用面積約445方呎,兩房間隔,獲區內上車客以450萬元,呎價約10,112元,原業主於2010年以195.5萬元購入,帳面獲利約254.5萬元。
●祥益黃慶德表示,屯門啟豐園1座中層E室,實用面積約326方呎,兩房間隔,新買家為外區客,在機場上班,感碼頭區直達工作地點,獲減價24萬元,以356萬元購入自住,呎價約10,920元。
●祥益謝利官指,天水圍慧景軒3座高層H室,實用面積約553方呎,兩房兩廳,新買家為外區客,子女在區內居住,為方便照應,售出港島區的自住物業後,累減65萬元,以535萬元購入自住,呎價約9,675元,原業主持貨約4年,帳面虧蝕約133萬元。
●中原王勤學表示,元朗世宙5座中層J室,實用面積約422方呎,兩房間隔,叫價538萬元,微減2萬元,以536萬元成交,呎價約12,701元,新買家為上車客,原業主於2015年12月一手買入,帳面微賺13.5萬元。
●中原王勤學稱,元朗富盛大廈中層F室,實用面積約484方呎,三房間隔,叫價450萬元,以418萬元沽出,重上400萬元大關,較上月同類成交升19萬元或約4.8%,做價屬該廈今年最高,原業主於1986年3月以26.7萬元買入。
●美聯吳偉文指,粉嶺碧湖花園7座中層G室,實用面積約488方呎,兩房間隔,早前叫價480萬元放售,新買家為上車客,議價30萬元後,以450萬元承接,呎價約9,221元。
●世紀21奇豐楊麗娟稱,沙田碧濤花園3期翠柏閣高層B室,實用面積約766方呎,套三房間隔,望河景,原先叫價800萬元,放盤約4個月,減65萬元,以735萬元沽出,呎價約9,595元。
●世紀21奇豐黎健峯指,馬鞍山居屋富輝花園1座低層C室,實用面積約570方呎,三房間隔,望園景,已補價自由市場叫價515萬元,放盤約半年,經議價後以500萬元成交,減幅約2.9%,呎價約8,772元。
●世紀21奇豐胡國強表示,馬鞍山薈朗1座低層A5室,實用面積約223方呎,開放式間隔,望街景,放盤約兩個月,叫價270萬元,獲買家以260萬元承接,呎價約11,659元,原業主於2016年9月以292萬元購入,約9年帳面虧蝕32萬元,跌價約11%。
●美聯黃麗貞稱,將軍澳君傲灣1座中高層A室,實用面積約652方呎,三房間隔,叫價860萬元,放盤約7個月,獲區內上車客以852萬元承接自住,呎價約13,067元,原業主於2011年9月以約540萬元購入。
------
東網網站 : https://on.cc/東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/