錦上路柏瓏已錄逾百宗租務成交 柏瓏II單日沽14伙｜一手市況

由信和置業(083)、嘉華國際(173)、中國海外(688)及港鐵(066)合作發展的元朗錦上路站「柏瓏II」今日(27日)沽14伙大單位，單日套現逾1.8億元，同時「柏瓏I」及「柏瓏II」由5月入伙至今已錄逾100宗租務成交。

項目平均每伙成交價近1,340萬元，平均成交呎價近15,500元，買家約7成為九龍區客人，睇中項目毗鄰港鐵錦上路站，加上看好未來北部都會區發展，故決定入市換樓升，啟動換樓鏈。

成交單位當中，最高成交價及成交呎價單位為8座15樓A1單位，實用面積977方呎，為四房一套連工作間（連洗手間），成交價1,590.3萬元，呎價16,277元。

入伙至今已錄逾100宗租務成交

租務市場暢旺，「柏瓏I」及「柏瓏II」已錄逾100宗租務成交，呎租介乎39至48元。

「柏瓏II」9座中層B1單位，新近以每月19,800元租金租出，單位實用面積478方呎，呎租逾41元。

據了解，隨著項目大部分單位已經交樓，市場現場有逾100個租務放盤，包括一房至四房，每月租金叫價15,000至44,000元不等。

原文刊登於 AM730

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