原業主為美心第三代｜前特首董建華妹1.19億買中半山嘉慧園 呎價比兄長4年前入市平26%

中半山嘉慧園一向是名人匯聚之地，近期再次傳出名人成交消息。前特首董建華胞妹彭董小萍及相關人士以1.19億元買入該屋苑低層G室及一個車位，此單位上手持貨達23年，是次交易帳面獲利9,772萬元。

更多名人成交消息：

湯文亮家族一星期蝕5,000萬 紀惠沽跑馬地馬莎舖勁蝕1,720萬

鄭若驊丈夫潘樂陶斥5350萬買入銀綫灣別墅 上手賺1420萬

成交單位實用面積為3,349平方呎，4房間隔，於本月中旬連同車位一同售出，成交價1.19億元，成交呎價35,533元

值得留意的是，彭董小萍此次入市的成交呎價為35,533元，相比2021年董建華透過首置名義以1.6億元買入同屋苑低層C單位的呎價47,976元，顯著低出約26%。

新買家以「富豪匯有限公司」名義購入，其董事名單中包括彭董小萍（PENG, TUNGSHIAO PINGSHIRLEY）及彭士孝（PENG, SHIH HSIAOWILLIAM），與已故台企中國航運榮譽董事彭蔭剛的兒子及妻子同名。

原業主為公司客，董事為美心集團第三代掌舵人伍偉國（WU, WEI KUO MICHAEL），早在2002年以2,128萬元買入該單位，持有23年後，此次轉手帳面獲利9,772萬元，單位期間升值約4.6倍。

嘉慧園位於中半山馬己仙峽道3號，1971年入伙，屋苑共設有10座，提供120個單位。該屋苑是區內著名豪宅之一，擁有眾多名人業主及住客，包括前特首及現任全國政協副主席董建華、霍英東家族、恒生銀行創辦人何添家族，以及影帝張家輝等。

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

28Hse 網頁：https://www.28hse.com

YouTube：易發睇樓團 (https://www.youtube.com/@28hse_com)

Facebook：28hse.com (https://www.facebook.com/28Hse)