麥當勞標售8間高人流舖位市值12億　9月中截標

連鎖快餐店麥當勞招標出售旗下8間高人流地區的舖位，總市值約12億元，買家可選擇競投整批物業或任何一項物業，9月16日中午截標。8個舖位分別位於尖沙咀、銅鑼灣、旺角、堅尼地城、大角咀、元朗、荃灣及慈雲山，建築面積介乎約6800呎至19000呎平方呎，面積最大是尖沙咀星光行地下連地庫，全部由美國麥當勞企業持有數十年。

負責標售的仲量聯行指，物業組合整體出租率達100%，將以連租約形式出售，可為投資者即時帶來穩定租金收入，享有高租金回報率。除部分物業由麥當勞獨家承租外，亦有舖位同時引入其他零售租戶，例如便利店7-Eleven和藥房等，實現租金收入多元化。

仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示，今次招標項目屬市場罕見，物業由麥當勞租戶長期承租，現金流穩定，為投資者提供數十年來難得一見的收購機會。大部份麥當勞分店已成為區內地標性餐飲熱點超過30多年，部分更是24小時營業。麥當勞餐廳將在這些物業繼續營運，並無任何計劃變更。
有報道指，麥當勞計劃分階段全數出售在香港的約23間商舖物業，今年初已展開部署，據悉今次麥當勞只涉及出售物業，麥當勞在香港經營及分店數目將不變。首階段先標售8項商舖，視乎反應明年推出餘下商舖。