荃灣區上月交投按月跌逾兩成租客870萬買海之戀‧愛炫美兩房海景戶(有相)｜二手樓成交

更新於 6小時前 • 發布於 6小時前

單位廚房屬開放式設計，大廳空間闊落，裝修亦企理。(代理提供)

供樓成本下降，刺激入市氣氛，市場不乏租轉買個案，惟個別地區交投量回落。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，隨著筍盤逐漸被消化，加上議價空間收窄，6月份荃灣區二手買賣成交按月減少約23%，錄得154宗成交，但仍是4年來同期新高。

單位可望開揚青馬橋海景，景觀佳。(代理提供)

8年升值46萬

該分行新近促成荃灣臨海屋苑海之戀‧愛炫美5C座中層B室成交，實用面積524方呎，屬兩房間隔，裝修企理，景觀可望遼闊青馬橋海景。林恩信稱，單位日前新放盤開價920萬元，迅速獲買家垂青洽購，最後減價50萬元，以870萬元成交，實用平均呎價16,603元。新買家為同屋苑租客，眼見拆息持續回落，「供平過租」現象明顯，所以轉租為買。據悉，原業主於2017年8月以824萬元購入該單位，持貨8年，現帳面獲利46萬元或升值約5.6%。

主人房亦望海景，光猛開揚。(代理提供)

單位為兩房開則。(代理提供)

荃灣海之戀‧愛炫美兩房海景戶，獲同屋苑租客以870萬元承接。(資料圖片)

原文刊登於 AM730

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