日出康城餘貨銷情理想　啟德跑道區現樓項目開價

將軍澳日出康城樓盤餘貨銷情理想，帶挈整體新盤市場於周三(6日)交投暢旺，平日亦錄得逾百宗成交。啟德跑道區現樓項目開價，首批103伙，以海景單位為賣點，折實平均呎價約29,628元。

●啟德維港·灣畔第1B期首批103伙 兩房1,332萬起

由中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資，位於啟德跑道區的維港·灣畔第1B期，周三(6日)公布首張價單，提供103伙，折實平均呎價約29,628元，折實價介乎1,332.7萬至2,164.5萬元，折實呎價由25,828至32,354元。入場單位為2A座2樓B室，實用面積516方呎，折實呎價約25,828元。

●凱柏峰現樓銷售累售逾400伙

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)發展的將軍澳日出康城凱柏峰系列項目，周三(6日)再錄得62宗成交，自上月起以現樓形式重啟銷售後，半個月內銷量突破400宗，吸金逾26億元。該盤即日售出的單位包括28伙一房，31伙兩房，2伙三房及1伙特色戶，成交價介乎503.35萬至1,776.1萬元，呎價約14,848至19,036元，單日套現逾4.1億元。

●何文田太子道西233號三房售1943萬

新鴻基地產(00016)及會德豐地產合作發展的何文田太子道西233號周三(6日)以招標形式售出三房單位，為8樓E室，實用面積884方呎，採三房一套連工作間間隔，成交價1,943萬元，呎價21,980元。全盤提供75伙，開售至今售出40伙，套現逾8.83億元。當中，逾千呎的四房雙套向加多利方向的單位尚餘最後4伙。

●大埔上然第3期首輪暫沽17伙

萬科香港旗下大埔上然第3期，周三(6日)展開銷售，以先到先得形式發售首張價單113伙，即日暫沽約17伙，並套現逾6,300萬元。資料顯示，項目是日發售的單位涵蓋10伙開放式戶，50伙一房單位，47伙兩房單位，6伙三房單位，實用面積由246至715方呎，扣除最高17%折扣後，折實價介乎299萬至906.4萬元，折實呎價約9,836至13,427元。

●大手客斥資逾1.21億購沙田九肚富豪‧山峯3伙

百利保控股(00617)與富豪酒店國際(00078)的沙田九肚富豪‧山峯，交投步伐加快，周三(6日)通過招標連沽4伙，當中3伙由同一位大手客斥資逾1.21億元購入自住。項目最新售出的4個分層單位實用面積介乎1,612至2,023方呎，均採四房間隔。其中第1座9樓B室，第5座9樓A室及B室，各單位連同1個車位，由同一位買家購入，成交價由3,498.2萬至4,853.7萬。

●黃竹坑站滶晨II單日吸金7,665萬元

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II，周三(6日)再沽出5伙，單日套現7,665萬元。當中，項目第2座23樓P1室，實用面積778方呎，屬三房套及工作間間隔，通過招標以2,264萬元成交，呎價約29,100元。

●啟德柏蔚森III兩房呎售約18,787元

新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森III，周三(6日)沽出第1座19樓G室兩房，以742.1萬元成交，按單位實用面積395方呎計，呎價約18,787元。發展商指，柏蔚森系列項目累售616伙，套現逾42.5億元。

●何文田站瑜一連裝修單位3,533萬元成交

華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期，周三(6日)錄得兩宗成交，其中一伙是三房連裝修示範戶，以3,533.2萬元成交，呎價約36,500元。 該單位為第1A座18樓A室，實用面積968方呎，屬三房連儲物室間隔，室內設計由選用不同層次的藍色。發展商指，單位設計連裝修費耗資近400萬元。

●元朗錦上路站柏瓏I及II期連環售出5伙

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I及II期，周三(6日)錄得5宗成交，包括3伙兩房及2伙三房單位，總成交金額逾4,700萬元。當中，成交價最高為柏瓏II的第10座15樓A3室，實用面積758方呎，採三房一套連工作間間隔，以1,177.65萬元售出，呎價約15,536元。

●九龍塘延文禮士道雋睿四房4051萬元成交

永義國際(01218)旗下九龍塘延文禮士道雋睿，今(6日)以招標形式售出1座7樓A室，實用面積為1,188方呎，屬四房間隔，成交價4,051.5萬元，呎價約34,103元。

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