周六開售｜新盤減價後市場反應理想 恒基啟德The Henley再推50伙減價15%
近期多個新盤因應樓市氣氛調整價錢，市場反應理想，發展商逐步收窄減幅，試探買家反應。恒基地產（00012）旗下位於九龍東啟德的The Henley項目，上星期調低80伙單位約17.5%價錢後，銷情幾近清盤。該項目昨日再度調整50伙單位，減幅收窄至約15%，折實平均呎價為20,796元，所有單位將於本周六（7日）推出發售。
The Henley於上月27日首次下調80個單位的定價，減幅一致約17.5%，折實平均呎價約19,531元。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，該批單位銷情理想，接獲大量向隅客查詢，故決定加推50伙單位。
新加推的單位定價統一下調約15%，折實售價由507.76萬元起，折實呎價由18,002元起，折實平均呎價20,796元，全部單位將於本周六起接受認購。
更多新盤消息：
黃金海灣．珀岸再錄3房成交 今推加98伙90%向無敵海景 折扣高達15萬
維港．雙鑽及名日．九肚山推優惠吸客
位於啟德跑道區的中國海外（00688）維港．雙鑽亦於本周六起推出4伙單位發售，均為實用面積493平方呎的兩房戶。此批單位的最高折扣由13.25%調整至11.25%，折實售價由979.8萬元起，折實呎價由19,874元起。
PIC03
長實地產（01113）旗下沙田九肚豪宅項目名日．九肚山推出「父親節限時折扣優惠」，指定8伙單位可享額外6%樓價折扣，優惠自本周六起生效。
長實營業部經理詹勳榮透露，這8伙均為三房或四房向海單位，最平單位為1座1樓B室，實用面積1,053平方呎，三房設計，折實售價1,431.2萬元，呎價13,592元。
蔚藍東岸加推現金回贈 五礦地產吸引區內買家
五礦地產（00230）油塘蔚藍東岸持續加碼樓價折扣吸納買家，由即日起至本月15日，凡九龍東、港島東及將軍澳區居民於該盤購買單位，即可獲額外5萬元現金回贈。
滶晨首批單位最快明日開價 永泰萬科沙田大圍UNI Residence續推新貨
永泰地產（00369）與萬科香港合作發展的沙田大圍UNI Residence，昨日加推4號價單共28伙，實用面積介乎291至370平方呎，折實售價由499.1萬元至682.4萬元不等，折實平均呎價16,661元，較上月28日公布的3號價單折實平均呎價17,266元微跌3.5%。該盤次輪發售共60伙，將於本周六起公開發售55伙，並於下周一（9日）招標出售5伙。
新世界（00017）牽頭發展的香港仔黃竹坑港島南岸第5A期滶晨，最快於明日公布首張價單。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，首批推出單位不少於91伙，涵蓋三款不同間隔的兩房戶型。
PIC04
想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！
28Hse 網頁：https://www.28hse.com
YouTube：易發睇樓團 (https://www.youtube.com/@28hse_com)
Facebook：28hse.com (https://www.facebook.com/28Hse)