何永賢：新居屋不再「開門見廁」｜未來資助房屋「大方又實際、價錢亦唔貴、環保無浪費」｜「智易扣」技術加速組裝

房屋局局長何永賢接受報章專訪時透露，年底開始推出的新一批居屋，將陸續引入「開門見光」設計，回應市民對過往「開門見廁」格局的批評，於是順應民意調整圖則。她強調，希望把資助房屋做到「大方又實際、價錢亦唔貴、環保無浪費」。

何永賢指出，香港市民生活習慣隨時代轉變，特別是年輕夫婦普遍愛養寵物及偶爾下廚，開放和流動的空間似乎更受歡迎，居屋設計必須預視未來10至20年的生活模式，哪些戶型應保留梗廚，哪些可採用開放式廚房，當局會繼續聽取市民意見。

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另一方面，房屋局早前與納米及先進材料研發院簽署合作備忘錄，共同研發「智易扣」技術，簡化組裝合成工序。何永賢解釋，新技術將預製組件的組裝時間大幅縮短一半，由原本需時大半日減至數小時，預計最快可於古洞北新發展區的公屋項目率先應用。雖然新材料價錢較傳統物料高約兩成，但因重量減輕，可降低樁柱及起重機等相關成本，若大規模投入使用，預計整體造價有望進一步下調。

她補充，房屋局與納米及先進材料研發院共同擁有「智易扣」專利，希望將來把技術推廣至商界，並利用專利費支持更多科研發展。

至於由齊惜福有限公司營運啟德過渡性房屋項目「啟福居」，自去年8月起入伙，入住率一直偏低。何永賢坦言，項目部分配套如公共客廳尚未於交樓時落成，加上啟德社區配套逐步成熟，令部分申請者未必優先考慮入住。她直言，「承建商唔算太聽話」，影響了項目落成進度。

她指現時「啟福居」入住率已接近40%，仍有改善空間，過渡性房屋除照顧「乙類租戶」外，未來亦將開放予「丙類」即受簡約公屋規管影響的住戶申請，期望更多市民受惠，提升項目入住率。

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