新盤動向｜屯門黃金海灣．珀岸加推100伙加推逾6％ 本周五先到先得形式賣148伙

「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際發展的屯門黃金海灣．珀岸今日加推100伙，折實平均呎價12,388元，相對上一張價單有約6％至8％上調。入場單位為實用面積271方呎連平台的一房單位，折實356.8萬元。發展商同時上載銷售安排，將於本周五（5月30日）以先到先得形式公開發售148伙，包括90伙價單單位及50伙招標單位。

項目最新推出的價單，涵蓋10伙一房單位、52伙兩房單位、18伙兩房連儲物室單位、4伙兩房梗廚單位、7伙三房單位及9伙特色單位，實用面積由269至655方呎，折實價由356.8萬至813.1萬元，折實呎價10,105至14,667元，折實平均呎價12,388元。項目最低售價單位為1B座3樓G室，實用面積271方呎，另連80方呎平台，扣除最高12%折扣優惠，折實356.8萬元，折實呎價13,166元。

旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，項目今天加推100伙，當中主要加推備受追捧的海景兩房單位，相信能吸引一眾上車客、投資客及國內潛在買家。最新價單中約9成單位面向青山灣的180度無敵海景，價錢亦因應單位的樓層、景觀及位置不同有調整空間，最新價單相對上一張價單有約6至8%上調。

樓市方面，李炳餘認為，基於近日港元拆息有所下跌，相信未來將平穩發展。加上，中國及香港政府亦推出不同利好樓市措施，刺激整體樓市向好發展，相信本年度樓價上升3%，未來兩年內有機會上升11%，並形容「買樓要趁早」。

屯門黃金海灣．珀岸提供631伙分層住宅單位，標準分層單位佔約90％，戶型涵蓋開放式及一至三房單位，實用面積由305至900方呎；約10%特色單位，實用面積269至1,329方呎。整個項目自上年開售以來，迄今已累沽880伙，套現逾31億元。