沙田UNI Residence入場價410萬 頂層特色單位成焦點
永泰及萬科香港合作發展的沙田UNI Residence持續受到市場關注，示範單位開放以來人潮湧動，反應熱烈。鑑於市場需求強烈，發展商計劃於本月底前加推新批單位並正式開售。
永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，示範單位自開放以來，吸引了大量參觀人士，尤其是頂層特色單位更受到客戶的熱烈追捧。為了滿足市場的高需求，公司決定在短期內增加推出新單位，並將於月底前公布具體的銷售安排。
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塘商廈設立的UNI Residence展銷廳，周日吸引了眾多準買家者前來參觀，現場氣氛熱烈。此外，不少地產代理在附近積極拉客，向行人介紹該項目的各項優勢。據地產代理透露，該項目吸引了許多本區的小家庭和投資者，預計完工後的租金市場表現強勁，呎租料估計介乎60至65元之間，預期租金回報率達4.5%。
目前，UNI Residence已公布兩張價單，涵蓋74個單位，戶型從開放式到兩房不等，面積介乎286至394平方呎。售價從512.4萬至872.5萬港元，呎價介乎17,350至22,145元。考慮最高20%的折扣後，實際售價介於410萬至698萬港元，折實呎價則為13,882至17,716元。
入門單位為3樓D室，面積293平方呎，設有一房間隔，折實售價410萬，折實呎價約13,993元；最經濟的單位則是3樓C室，面積297平方呎，同樣設有一房間隔，折實售價為412.3萬，折實呎價為13,882元。最昂貴的單位位於18樓B室，面積394平方呎，設有兩房間隔，折實售價為698萬，折實呎價約17,716元，成為首批中呎價最高的單位。
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