薄扶林Jessville售罄32伙套現近10億 「四叔」女婿買古堡特色戶 「才女」張小嫻買4房戶

位於薄扶林道128號，由譚雅士家族持有的古蹟保育元素豪宅項目Jessville，全盤分為兩部分，包括Jessville大宅(Jessville Tower)和Jessville大廈(Jessville Manor)，項目於2023年以招標形式開售，獨家代理的萊坊昨日表示，全數共32伙已全數售罄，套現超過9.72億元。

當中Jessville大廈全部28伙透過招標方式售出，套現約7.65億元，成交價介乎2,398萬元至3,588萬元，平均呎價19,591元。

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另外4伙特色戶翻新改建自擁有逾90年歷史的三級歷史建築Jessville古堡大宅，於2024年3月以2.07億元售出，買家為已故恒地創辦人「四叔」李兆基的女婿、順豪物業投資有限公司主席鄭啓文（其妻是「四叔」女兒李佩玲）。鄭啓文當時表示:「香港住宅市場的價值長時間被低估,作為一個國際城市,相信有很大的升值空間。我們非常榮幸有機會擁有和保育香港這座享負盛名的歷史建築。Jessville Manor 不僅是絕妙的建築,更見證了香港上個世紀的歷史和發展。」

Jessville全盤共32伙，其中大廈設有28伙，大宅則設有4伙特色戶。項目分別設15伙3房及17伙4房戶，實用面積介乎1,358至2,960平方呎。

當中最觸目的單位是位於古堡地面的2伙特色戶，每戶均設有私家花園及陽台，實用面積分別為2,262平方呎及2,335平方呎，連234平方呎及567平方呎的花園。全盤最大單位則位於古堡1樓B室，實用面積達2,960平方呎，外連438平方呎的露台。

原Jessville於1931年落成，擁有94年歷史，同時亦為三級歷史建築，由香港大律師及前立法局非官守議員譚雅士（William Ngartse Thomas Tam）的大宅，大宅以其妻杜佩珍（Jessie Tam）的英文名字命名。譚雅士一直居住於大宅直至約1970年。

譚雅士於1920年畢業於香港大學，赴英國深造後，返港成為當時少有的華籍執業大律師，亦擔任大量公職，曾任前立法局及前市政局非官守議員、東華醫院首屆總理、保良局主席，中央裁判司署裁判司和香港大學終身校董等。其女婿為首位華人香港首席大法官楊鐵樑。

此外，今年3月，知名作家張小嫻以約2,400萬元買入Jessville大廈一個實用面積1,358平方呎的4房1套單位。

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