ราชบุรี เมืองศักยภาพดันอสังหาฯโต จากแรงซื้อวัยทำงาน-ครอบครัว
ท่ามกลางการเติบโตของหัวเมืองหลักในภาคกลาง จ.ราชบุรี กำลังก้าวข้ามจาก “เมืองผ่าน” สู่ “เมืองอยู่” อย่างมั่นคง โดยเฉพาะในมิติการพัฒนาเศรษฐกิจ พลังงาน เกษตรกรรม และการท่องเที่ยว ซึ่งทั้งหมดล้วนหลอมรวมเป็นแรงส่งสำคัญต่อความต้องการด้านที่อยู่อาศัยในพื้นที่
“วันนี้ราชบุรีไม่ใช่แค่จังหวัดหัวเมืองรอง แต่คือทำเลแห่งโอกาสที่กำลังเติบโตอย่างมั่นคง”ชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ กล่าว พร้อมวิเคราะห์ศักยภาพตลาดบ้านแนวราบที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง
ราชบุรีนับว่าโดดเด่นด้วยทำเลที่เข้าถึงง่ายจากกรุงเทพฯ เพียง 1.5–2 ชั่วโมง ผ่านมอเตอร์เวย์สายใหม่และถนนเพชรเกษม ขณะที่ในพื้นที่เองยังเป็นศูนย์กลางด้านการแปรรูปสินค้าเกษตร นิคมอุตสาหกรรม และโรงไฟฟ้าขนาดใหญ่ ที่กำลังดึงดูดแรงงานและประชากรเข้าอยู่อาศัยมากขึ้น
ตลาดอสังหาฯ โฟกัสกลุ่มครอบครัว–วัยทำงาน
แรงซื้อในจังหวัดเกิดจาก 3 กลุ่มหลัก ได้แก่
- พนักงานรัฐและเอกชน
- เจ้าของกิจการท้องถิ่น
- ข้าราชการและกลุ่มวัยเกษียณ
โดยเฉพาะกลุ่ม First Jobber และครอบครัวที่ต้องการบ้านหลังแรกในทำเลที่ยังมีราคาจับต้องได้ พร้อมคุณภาพชีวิตที่ดี ขณะที่กลุ่ม Work from Home ก็เพิ่มความต้องการบ้านฟังก์ชันยืดหยุ่นมากขึ้น
เพื่อรองรับทิศทางดังกล่าว ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จึงเปิดตัว 2 โครงการในราชบุรี ได้แก่บ้านลลิล เดอะ เพรสทีจ ราชบุรี ภายใต้แนวคิด “Beyond Luxury of Living” บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม จำนวน 129 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4–8 ล้านบาทและลลิลทาวน์ ไลโอ ราชบุรี ภายใต้แนวคิด “Happiness of Living” ทาวน์โฮมราคาต้นที่ 1.79 ล้านบาท จำนวน 279 ยูนิต
ทั้งสองโครงการตั้งอยู่บนถนนราชบุรี–ผาปก ทำเลศักยภาพที่เดินทางเชื่อมโยงศูนย์กลางราชการ โรงพยาบาล สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า และนิคมอุตสาหกรรมได้อย่างสะดวก
“เรามุ่งสร้างบ้านที่ดูแลชีวิตผู้คนในทุกช่วงวัย ไม่ใช่แค่ขายที่อยู่อาศัย แต่คือการวางรากฐานชุมชนคุณภาพในอนาคต”
นายชูรัชฏ์เน้นย้ำจุดยืนของแบรนด์ พร้อมชี้ว่าทั้ง 2 โครงการมาพร้อมฟังก์ชันใหม่ เช่น พื้นที่ Extra Function สำหรับ Work from Home ห้องเรียน หรือพื้นที่รองรับผู้สูงวัย ซึ่งสะท้อนการเข้าใจวิถีชีวิตคนยุคใหม่อย่างลึกซึ้ง
ราชบุรีในมุมอสังหาฯ อาจเคยเงียบ แต่วันนี้กำลังตื่นขึ้นพร้อมกับโอกาสใหม่ ที่นักลงทุนและผู้บริโภคจับตามองอย่างใกล้ชิด