ตลาดเดือด! บิ๊กอสังหาฯ งัดโปรแรง ดึงกำลังซื้อครึ่งปีหลัง

การแข่งขันในตลาดที่อยู่อาศัยช่วงครึ่งปีหลัง 2568 ได้จุดชนวนขึ้นอย่างชัดเจน ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำต่างพร้อมใจกันเปิดตัวแคมเปญกระหน่ำตลาดเพื่อดึงดูดความสนใจจากผู้บริโภค ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ท้าทายและกำลังซื้อที่ยังคงชะลอตัว

นโยบายผ่อนปรนเกณฑ์ LTV จากธนาคาร แห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้เป็นแรงส่งสำคัญที่ทำให้ผู้ประกอบการมีความมั่นใจในการอัดฉีดโปรโมชั่นและข้อเสนอพิเศษต่างๆ เข้าสู่ตลาดอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มโครงการพร้อมโอนเพื่อเร่งระบายสต็อกและสร้างยอดขาย

SC Asset พาบ้านหรูบางนา จัดโปรโมชั่น “Privately Yours”

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ได้ประกาศเปิดตัวแคมเปญสุดพิเศษ “Privately Yours” เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ที่มองหาความเป็นส่วนตัวและการอยู่อาศัยที่สะท้อนตัวตนอย่างแท้จริง แคมเปญนี้รวบรวม 4 โครงการบ้านลักชัวรีหรูบนทำเลศักยภาพบางนา มอบส่วนลดสูงสุดถึง 7 ล้านบาท พร้อมสิทธิพิเศษเพิ่มเติม อาทิ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์, ชุดครัว Built-in และของขวัญสุดพิเศษ DR. VRANJES Diffuser ข้อเสนอสุดคุ้มนี้มีให้เฉพาะวันที่ 19-20 กรกฎาคม 2568 เท่านั้น

โครงการที่เข้าร่วมแคมเปญ “Privately Yours” ได้แก่ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ยาร์ด บางนา, แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สเตต บางนา, แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-กม.15 และ เดอะ เจนทริ สุขุมวิท-บางนา ซึ่งมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 30-100 ล้านบาท

แสนสิริ จัดหนัก “ได้ทุกอย่าง” ที่ “เศรษฐสิริ” พร้อมผ่อนนาน

ด้านบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้จัดแคมเปญ “ได้ทุกอย่าง” สำหรับโครงการบ้านเดี่ยวแบรนด์ “เศรษฐสิริ” โดยเฉพาะ นำเสนอข้อเสนอแบบจัดเต็มที่ลูกค้าจะได้รับสิทธิประโยชน์มากมาย แคมเปญนี้ให้ส่วนลดสูงสุดถึง 5 ล้านบาท พร้อมช่วยแบ่งเบาภาระอย่างการผ่อนสูงสุด 36 เดือน ลูกค้ายังจะได้รับฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนและค่าจดจำนอง รวมถึงสิทธิ์ “กินฟรี อยู่ฟรี” นานสูงสุด 3 ปี โดยแคมเปญนี้มีผลถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2568 เท่านั้น

โครงการ “เศรษฐสิริ” ที่ร่วมรายการในแคมเปญนี้มีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.99-45 ล้านบาท พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับ พร้อมยังคงมุ่งมั่นในการส่งมอบที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ พร้อมบริการหลังการขายที่ครบวงจร เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภคในภาวะตลาดที่มีการแข่งขันสูง

แอสเซทไวส์ เปิดดีล “SUPER DEALS” คอนโดโซน EEC และหัวเมือง

ขณะที่บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW ก็ไม่พลาดที่จะนำเสนอ “SUPER DEALS” โปรแรงแห่งปี สำหรับ 9 โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่บนทำเลศักยภาพ อาทิ บางนา สุขุมวิท อ่อนนุช ลาดกระบัง บางแสน ศรีราชา และระยอง ซึ่งเป็นโซนที่มีศักยภาพการเติบโตสูงทั้งในด้านการอยู่อาศัยและการลงทุน แคมเปญนี้จัดขึ้นที่บูธเมกาบางนา โซนหน้าอิเกีย ระหว่างวันที่ 31 กรกฎาคม-6 สิงหาคม 2568

ข้อเสนอภายในแคมเปญ “SUPER DEALS” ประกอบด้วยการจองเริ่มต้น 999 บาท, ผ่อนตํ่าล้านละ 2,500 บาทต่อเดือน, อยู่ฟรีสูงสุด 2 ปี และส่วนลดสูงสุด 1,500,000 บาท และสำหรับผู้ที่จองในงานยังได้รับ Gift Voucher มูลค่า 2,000 บาท และมีสิทธิ์ลุ้นรับรางวัลมูลค่ารวมกว่า 200,000 บาท โดยแอสเซทไวส์มุ่งเน้นการสร้างสรรค์โครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ และยังคงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่ดี

ศุภาลัย จัดเต็มโปร “ลดกระหน่ำ-ช่วยผ่อน” หลายโครงการ

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็ได้เข้าร่วมสมรภูมิโปรโมชั่นกลางปีอย่างคึกคัก ด้วยการนำเสนอหลากหลายแคมเปญที่น่าสนใจสำหรับทั้งโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านแนวราบ สำหรับโครงการคอนโดมิเนียม ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร จัดโปรโมชัน “MID YEAR SUPER SALE” ยูนิตพิเศษ มอบส่วนลดสูงสุด 20% พร้อมรับข้อเสนอรวม 9 รายการภายในเดือนกรกฎาคม 2568

อาทิ ฟรีบัตรอิเกียมูลค่า 150,000 บาท, บัตรกำนัลทองคำสูงสุด 20,000 บาท, แอร์ครบทุกห้อง, เครื่องทำนํ้าร้อน, ระบบ Home Automation กับ Digital Door Lock, ติดตั้ง Wallpaper, ฟรีค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ และค่ามิเตอร์ไฟฟ้า โครงการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน โรงพยาบาล และแหล่งงาน

นอกจากนี้ ศุภาลัยยังคงยื่นข้อเสนอช่วยแบ่งเบาภาระด้วยแคมเปญ “ศุภาลัยช่วยผ่อน ยาววว 36 เดือน” สำหรับหลายโครงการ ทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมพร้อมโอน อย่างเช่นโครงการ ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-ลาดหลุมแก้ว เสนอบ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุพรีเมียม เริ่มต้น 4.29 ล้านบาท พร้อมฟรีมิเตอร์นํ้า-ไฟ, ถังนํ้า-ปั๊มนํ้า, จัดสวน, วอลเปเปอร์, มุ้งลวด และระบบความปลอดภัยในบ้าน

นอกจากนี้ ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ สุขุมวิท-บางนา และ พาร์ค วิลล์ สุขุมวิท-บางนา (กม.23) ก็เข้าร่วมแคมเปญช่วยผ่อนนาน 36 เดือน พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 360,000 บาท สำหรับการจองตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม-15 กันยายน 2568 โครงการเหล่านี้มีราคาเริ่มต้น 5.69-15 ล้านบาท และ 3.79 ล้านบาท ตามลำดับ

และสำหรับโครงการคอนโดมิเนียม ศุภาลัย บลู สาทร-ราชพฤกษ์ ซึ่งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า Interchange สถานีบางหว้า ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท มอบสิทธิพิเศษฟรี Central Gift Card มูลค่า 30,000 บาท และส่วนลดสูงสุด 400,000 บาท ควบคู่ไปกับแคมเปญช่วยผ่อนนาน 36 เดือน และส่วนลดสูงสุด 1,000,000 บาท สำหรับการจองบ้านและคอนโดสร้างเสร็จพร้อมโอนฯ ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม -15 กันยายน 2568 นี้เท่านั้น

ในภาพรวมแล้ว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลัง 2568 กำลังเข้าสู่ช่วงที่เข้มข้น แสดงให้เห็นถึงการแข่งขันในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นไปอย่างดุเดือด ผู้ประกอบการต่างพร้อมใจกันอัดฉีดโปรโมชันและกลยุทธ์ทางการตลาดอย่างเต็มที่

โดยเฉพาะการนำเสนอโปรโมชั่นที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในทุกกลุ่ม เพื่อดึงดูดกำลังซื้อและสร้างยอดขายให้ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้สิ่งนี้ถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้บริโภคที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในช่วงเวลานี้ ที่จะได้ประโยชน์จากข้อเสนอสุดพิเศษจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ และคาดว่าบรรยากาศการแข่งขันจะยังคงร้อนแรงไปจนถึงช่วงปลายปีอย่างแน่นอน

หน้า 20 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 45 ฉบับที่ 4,115 วันที่ 20 - 23 กรกฎาคม พ.ศ. 2568