南市都更危老雙軌並進 113年危老核准率居六都之首
台南市都更進度明顯落後？市府澄清指出，臺南市都市發展歷史悠久，屋齡30年以上建物已逾43萬戶，占比達57.7%，六都中僅次於臺北市。為有效改善居住安全與城市老舊結構問題，市府採取「都市更新與危老重建並行」政策作為，積極鼓勵市民依需求選擇合適途徑辦理老屋翻新或重建。
市府都發局表示，考量臺南多為透天住宅，危老重建具有審查程序簡化、核准速度快、基地限制少等特性，更能因應多數市民需求，因此部分原規劃以都更方式辦理之案件，實務上會依民眾意願與實際需求轉軌至危老重建。截至113年底止，本市危老重建已受理406件、核准400件，核准率高達98.5%，居六都之首。
都發局強調，本市因案制宜改善老舊建築，依建築狀況採取都更重建、整建維護或危老重建等多元方式辦理。其中，依據中央都市更新案件統計，本市都市更新整建維護案件達82案，更為全國之冠，顯示本市改善老舊建築成效卓越。考量重建型都市更新案件涉及財務規劃、市場行情等因素，推動難度較高，爰建議民眾採雙軌策略，同步評估都更及危老重建，選擇具可行性之最佳方案，老屋重建協助成效亦斐，本市將持續輔導推動，此外，本市協助國公有土地推動公辦都更計有精忠二村、平實營區…等公辦都更案，透過都更捐贈台南社宅及協助興闢公共設施，節省公帑約200億元，強調公共利益實現，強化都市更新制度及配套措施。
市府重申，市府長期重視老屋安全性，積極推動老屋重建及整建維護，結合都市更新與危老制度，以務實態度穩健推進，並積極辦理都市更新整體策略規劃及研擬作業，以因應地震及氣候風險，保障市民生命財產安全。
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