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國內

信用管制引發預售屋解約潮? 內政部駁:僅佔1.1%

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更新於 2小時前 • 發布於 2小時前 • 上報快訊/李翊瑄
內政部說明,解約人數佔比低,預售屋市場並無「解約潮」。示意圖。(永慶房屋提供)

市面傳聞指出,因房市降溫,導致預售屋出現「解約潮」。對此,內政部昨天(21日)回應,自去年9月以來,解約案件僅佔全部買賣交易40萬件的1.1%,且解約原因並非全因「選擇性信用管制」而起。

根據統計資料,自2021年7月全面實施預售屋實價登錄,到今年6月為止,預售屋買賣案件中,解約的案件共有4418件。若從去年9月實施選擇性信用管制起統計,至今年6月每月的平均解約案件為240件。

內政部表示,與去年9月以前相比,近期每月平均解約數平均增加144件,但僅占全部40萬件買賣交易的1.1%,並無「解約潮」情形。且就申報解約資料分析,解約原因多為換屋、增購車位、資金不足或工作調動等,非全因選擇性信用管制。

內政部統計顯示,全部解約案共4129人,其中1585人購買2戶以上預售屋,占解約人數的38%;另購買1戶者也有1160人名下已有其他房屋,占28%。

針對媒體報導民眾向銀行申辦貸款的爭議,內政部轉述金管會說明,銀行應優先保障首購、自住及已承諾貸款,不得隨意拒貸,並已設單一申訴窗口。民眾如遇預售屋糾紛,可向地方消保或地政機關申訴。

另就房仲業情況,2021至2024年間每年淨增逾500家;今年上半年新開業371家、歇業305家,淨增66家,全台總數9293家,僅成長趨緩,並無「倒閉潮」。內政部強調,將持續監測業者動態,並協助提升經營韌性與服務品質。(責任編輯:殷偵維)

(熱門點閱:國民黨新北黨部幽靈連署案 陳貞容否認授意造假罷免張宏陸)

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