三峽地面師手法曝 假檢警話術奪翁一生心血
[NOWnews今日新聞] 新北市三峽地區驚傳高齡長者遭遇惡質詐騙！73歲獨居的沈姓老翁，兩個月來被詐騙集團層層話術包圍，假冒檢警、法院及地政人員，威脅他涉嫌洗錢、帳戶異常，必須全力配合「資金清查」。最終血汗財產與房屋共損失高達1940萬元。過程中，受害者不僅精神遭到強烈控制，還疑似在地政所遭陌生人「陪同監視」辦理手續，完美重現電影「地面師」情節，化作一場披著合法外衣的現實版「奪產遊戲」。
事件起於今年（2025年）五月中旬。據了解，沈老翁最初接到一通自稱警方的電話，對方指控其帳戶涉嫌洗錢，必須「配合司法調查」並且對外保密。數日後，又有自稱法院及地政人員的陌生人接連聯繫，聲稱若不將資產進行「信託清查」與「過戶抵押」，恐連家人也會遭到偵辦。這群詐騙分子對個資掌握精準，能說出受害者親屬姓名、生日、住址等細節，不斷重複驗證，讓老翁一步步陷入恐慌與自我孤立。
詐團手法可謂層層進逼。除了製造高壓氛圍，他們還要求沈老翁每日回報行蹤、不得聯絡親友，並刻意隔絕其外界求援管道。隨著時間推移，老翁精神逐漸渙散、身心俱疲，終於在對方陪同下前往樹林地政事務所，完成房屋抵押設定及借貸。表面上所有流程合法，實際上卻是在陌生人監視、催促下完成整套奪產操作。僅房屋借款金額即高達790萬元，最後資產轉入一名羅姓女子名下。
直到沈老翁友人察覺異狀，鼓勵他報案，真相才浮上檯面。8月1日晚間，他前往三峽分局報案，新北警方立即成立專案小組，並報請地檢署指揮偵辦，鎖定多名嫌疑人，全案朝詐欺、妨害自由、組織犯罪方向深入追查。
昨日上午，新北市議員林國春與林金結陪同沈老翁召開記者會，強烈譴責此案手法之惡劣。林國春痛批：「這已經不是單純詐騙，而是結合擄人勒贖與房屋奪產的變形犯罪，用一連串話術與假公文，把受害者逼到身心絕境！」他指出，此案凸顯高齡者在資訊孤立下的脆弱，社會與政府必須建立更周全的保護網。
林金結也表示，現行制度對長者資產異動缺乏即時防護，才給詐團可乘之機。他建議政府儘速建立「不動產異動警示系統」，讓高齡者名下房產若有任何抵押或過戶動作，能即時通知家屬或社福單位，「不要等悲劇發生才後悔莫及」。
面對媒體，沈老翁神情憔悴，語帶哽咽地說：「房子已經不在我名下，雖然還住著，但不知道哪天就要被趕出去。錢也全沒了，吃不下、睡不著，不知道以後該怎麼辦？」議員呼籲，社會大眾若發現身邊長輩行為異常、資產急速處分，一定要主動關心並及早協助報案，才能守住長者一生心血，不讓下一個受害者出現。
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