左右鄰宅拆除成「獨棟透天厝」　屋主：非釘子戶.搬家中

更新於 2小時前 • 發布於 2小時前 • 華視

台南仁德中正路二段，有民眾發現，一棟4層樓高透天民宅左右兩側都沒了鄰房，外牆還遺留大大小小紅色磚瓦，以及扭曲變形的鋼筋鐵條，而且這種情況下一樓的花店看似還有營業，民眾認為存在一定的風險，但我們實際找到屋主了解情況，原來這一排透天厝位在都更區，3個禮拜前他們與建商取得共識，近日才進行搬家作業，沒想到尚未拆除的花店招牌引來關注，屋主表示因為有點年紀加上孩子不在，因此搬家作業進行的比較慢一些，要大家別擔心。

4層樓高透天民宅，外牆上留有大面積磁磚，仔細一看，上頭殘留不少鋼筋鐵條，鏡頭再往旁邊走，民宅另一側同樣有扭曲變形鋼條及清楚可見的紅磚瓦，但畫面拉遠看，左右兩旁都被拆光了，獨留這一棟，而且一樓疑似還有營業跡象，讓路過民眾擔心屋主會有安全上疑慮。

住戶說：「大片的(土地)大多數是建商的，小片的(土地)是兩個投資客買的。」原來這棟有60多年歷史的透天住宅，位處台南仁德區中正路二段，由於這裡早已被列為都更地，只是範圍廣泛，因此建商先收購左右住宅，才會讓這棟選擇以屋換屋的住戶遲遲還沒拆除。

住戶VS.記者說：「賣3個禮拜了，(所以賣沒多久)，我們就賣了，什麼沒要賣。」屋主澄清自己並非釘子戶，幾周前已經和建商簽下合約，而針對門外懸掛的花店招牌，也說老早就沒有營業，不會有安全疑慮，房仲蔣貹賢說：「這樣的一個房子產生的結構問題，如果說在經過風災或者說豪雨的侵襲的話，那這樣的房子很容易就會受損，它的增值的幅度其實也不會太大。」

房仲業者表示，以這個案子來說，不論結構是否安全，交易價格主要是來自土地，現在這個引發關注的「獨棟」透天，等建照核可後就能執行拆除作業。

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