限貸令建商倒 小資斷頭慘賠1／限貸令掀爛尾樓骨牌效應 台中海線知名建商「全面停工」
央行祭出房市管制，造成交易量大減，建商壓力再度浮上檯面。台中海線知名建商傳出資金周轉困難，和旗下營造廠一起發函給廠商，坦言無法如期支付工程款，並宣布全面停工。今年以來，嘉義、花蓮接連爆出爛尾案，類似狀況全台陸續傳出，爛尾樓風暴已經從二線城市一路蔓延到都會區。
位在台北市中山區精華地段這處工地預計明年2月底要完工，不過現場沒有工人，也沒有大型重機具進駐，工程延宕，恐怕已經成為爛尾樓，距離完工只剩204天，原訂地下3層、地上10層的建案卻只有地下一樓樓地板，連鋼筋都在曬太陽，接待會所被標記永久歇業，不只台北，全台各地陸續爆出建案全面停工。
台中知名海線建商及合作營造廠向協力廠商發出共同聲明，表示受到政府打房，公司7/31出現資金周轉困難，建案全部停工，預計三個月內會通知廠商開協調會，討論工程款給付時間。
聲音來源:，高源不動產估價師事務所所長陳碧源：「去年底它建商就推案，銷售率不是那麼如預期，蓋到一半就開始再想下一個案子，都是這樣在做資金上面循環，那這一波（限貸令）的話顯然就是被咬到」。
資金扛不住的中小型建商還有花蓮太極建設，今年5月中驚傳倒閉，負責人欠款上億，60戶屋主繳完頭期款卻連磚牆都沒摸到，嘉義鉅泓建設負責人5月底也捲款失聯，預售案2400萬頭期款都蒸發，小建商資金吃緊情形比2016年房市冷清還嚴重。
房市專家何世昌：「買了預售屋之後，也要常常到工地去巡一下田水，看看建案有沒有如期施工，工程進度狀況怎麽樣」。專家提醒，三不五時看工地施工進度，也可以查司法紀錄及信託帳戶，可大幅避開爛尾樓風險，購屋族得睜大眼睛，才不會花了錢只買到一場夢。
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