北京高薪變武漢高負債! 湖北男子負債輕生 樓市崩盤成中產殺手

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財經部落客「徽湖」近日分享，一名湖北「80 後」男子因房產及債務壓力選擇輕生，反映出當前中國樓市的嚴峻現實。當曾被視為財富的房產變成沉重負債，越來越多中產家庭承受巨大壓力。

據《大紀元新聞網》報導，「徽湖」8 月 23 日表示，事主小劉（1983 年生）曾在北京任職多個項目的銷售經理，收入穩定。小劉與妻子均為湖北人，妻子在北京一家大型休閒會所擔任經理。2017 至 2018 年間，兩人決定返回武漢，出售北京房產後，在武漢購置兩套房屋，並開設三家「我愛我家」仲介門店。然而，由於武漢經濟受到疫情影響，三家門店最終關閉。小劉後續投資的商店及寫字樓也陷入高負債，子女學習情況不佳，使其承受沉重生活壓力，最終走上絕路。

武漢樓市近年表現疲軟。搜房網數據顯示，武漢二手房價格在全國省會城市中跌幅領先，最高達 52%。國信達數據亦指出，2024 年全國法拍房掛拍量達 657,842 套，較去年增長51.69%。其中，武漢掛牌房屋數量為 12,474 套，止贖房數量在過去三年增長五倍以上。

部落客「小明」走訪武漢漢陽區時指出，當地多數五、六十層超高層住宅價格大幅下跌。曾經最貴可達人民幣 4 萬元/平方公尺的樓盤，如今單價僅剩 1.3 萬元左右。此外，地鐵周邊房價的神話也被打破，部分曾被視為投資熱點的片區，房價反而下跌至六、七千元/平方公尺。

專家分析指出，武漢樓市的困境不僅源於經濟下行和疫情影響，也反映出購屋者觀念轉變。低密度住宅及交通便利性已不再保證房價上漲，而已購房者面對房價下跌及高額貸款，財務壓力倍增。對「80 後」中產群體而言，曾經的房產財富如今成為沉重負擔，類似悲劇或將持續出現。

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