上車客入市屯門大興花園園景兩房 4球有找呎價8400元｜二手樓成交

更新於 1天前 • 發布於 1天前

屯門大興花園園景兩房以390萬元易主，成交呎價8,400元。

新界區細價樓持續吸引上車客承接。中原地產屯門瓏門第三分行分區營業經理葉津榮表示，樓市利好因素增多，買家積極入市。分行新近促成屯門上車屋苑大興花園2期4座中層D室成交，單位實用面積464方呎，屬兩房間隔，享有園景。單位原叫價430萬元，現減價40萬元，以390萬元成交，實用平均呎價8,405元。

17年升值逾2.2倍

葉津榮指，新買家為外區上車客，認為屯門區二手樓價具吸引力，見最近區內新盤銷情熾熱，入市信心提升，遂加快入市步伐。因鍾情大興花園交通起居方便，上址樓價400萬元內可入場，印花稅只需100元，故入市單位自用。原業主則於2008年2月以120萬元買入該單位，持貨約17年，帳面獲利270萬元，升幅有2.25倍。

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原文刊登於 AM730

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