內地生9000元租西半山企裝開放式戶 靠一招成功講價近24%(有圖)｜二手樓租賃

內地生租樓潮持續，利嘉閣地產西南大學站分行經理盧聖鋒表示，西半山堅道25號低層單位，實用面積約350方呎，採開放式間隔，外望城市景觀。

盧聖鋒透露，新租客為內地大學生，鍾情單位裝修企理及家電齊全，加上物業位處西半山核心地段，毗鄰半山扶手電梯，出入方便，且區內民生設施齊備，睇樓後即與業主議價洽租。

⇊直擊西半山堅道25號低層單位⇊

預繳一年租金共10.8萬　業主享2.5厘回報

據了解，業主原本每月叫租11,800元，由於租客願意一次過繳付全年租金，最後願減價2,800元或約23.7%，以每月租金9,000元成交，呎租約25.7元，略低於市價；而預繳一年租金涉及金額10.8萬元。

據悉，業主於2006年以約425萬元購入單位，現享租金回報約2.5厘。盧聖鋒補充，該屋苑現時僅有1個單位放盤，意向月租約20,500元。

原文刊登於 AM730

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