豪宅新盤有市有價 赤柱洋房連雙車位售1.38億元
新盤市場續有穩定承接，市場周二(1日)錄逾40宗一手成交，當中不乏大額買賣，赤柱豪宅洋房連兩個車位以1.38億元沽出。西半山亦有分層豪宅新盤以6,880萬元招標售出四房雙套房單位。
ONE STANLEY招標售雙號屋 連雙車位做價1.38億元
●建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY，周二(1日)以招標形式售出項目20號洋房，連兩個車位以1.38億港元成交，呎價約39,988元。
集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目上周推出數伙特色大宅及獨立洋房預約參觀，市場反應熱烈，迅即錄得買家入市，上述最新售出洋房實用面積3,451方呎，四房四套連書房間隔，外連1,147方呎特大花園，並設有737方呎天台，內設私人升降機。新買家為香港企業家，從事跨國生意，是次採用30天即供付款辦法。
他指出，連同上述成交，ONE STANLEY至今售出23伙，總成交金額逾19.1億元。近期本港拆息大幅回落，並徘徊低位，加上市場已步入息口下降周期，市場預期美聯儲局有機會再度減息。而港股今年表現亮麗，新股集資額名列前茅，經濟表現穩中向好。
再者，港島超級豪宅供應有限，特別是全新洋房及獨立屋供應更為罕見，集團看好本港住宅後市，對豪宅市道看高一線，可望全年有約一成升幅，有信心ONE STANLEY短期再錄得成交。
大學閣四房大宅6880萬招標形式售出
●華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，於周二(1日)以招標形式售出第2座10樓B室，實用面積1,584方呎，四房雙套間隔，成交價6,880萬港元，呎價約43,434元，買家為家庭客。
集團銷售總監封海倫表示，項目今年暫錄3宗成交，套現逾2.2億元，平均成交呎價約46,675元，全盤至今售出47伙，總成交金額逾36.6億元。項目備受具實力的用家及投資客青睞，加上近日樓市氣氛升溫，準買家積極入市。該盤第2座僅餘5伙可售單位，將繼續採取惜售策略，亦會保留部分單位用作收租。
海茵莊園連沽11伙 套現逾6499萬元
●九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園，於周二(1日)連沽11伙，單日套現逾6,499萬港元。
今日售出單位實用面積283至321方呎，成交價551萬至624.7萬元，呎價約19,000至約20,310元，當中包括3伙連天台特色戶。項目推售至今累沽1,549伙，套現逾87億元。
凱和山沽出1伙連天台特色戶 成交價588萬元
●路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，周二(1日)沽出一伙連天台特色戶，單位為5座20樓G室，實用面積571方呎，兩房間隔，天台面積440方呎，成交價588萬港元，呎價約10,298元。據悉，買家為換樓家庭，原居住的單位空間不足，期望提升生活質購入上址。
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，凱和山提供戶型多元化，亦設計多款特色單位滿足買家不同需要。連天台戶持續受換樓客追捧，未來會因應市場需求推售特色單位。
傳NOVO LAND第3A期收逾4800票 超購逾29倍
●新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3A期持續進行收票，市場消息指，項目暫錄逾4,800個購樓意向登記，以首輪價單形式銷售160伙計算，超額認購逾29倍。
資料顯示，項目將於周六(5日)首輪銷售165伙，其中160伙為價單單位，折實價299.88萬至775.62萬元，平均呎價約11,450元。另有5伙四房單位以招標形式出售。
Coasto沽出兩房戶 做價853.3萬
●宏安地產(01243)鴨脷洲Coasto再錄成交，周二(1日)售出23樓A室，實用面積371方呎，兩房開放式廚房設計，成交價853.3萬港元，呎價約23,000元。
集團執行董事程德韻表示，項目全盤提供93伙，開售至今已售出87伙，已接近沽清。現僅餘一伙分層標準單位及5伙特色單位待售，最後一伙標準兩房單位為25樓A室，折實售價890.4元，呎價約24,000元。
此外，集團正積極部署推售同屬鄰近利東站的平瀾街項目，有望最快於今年第四季推出市場。
THE HENLEY II單位售702.01萬 曉柏峰逾399萬成交
●恒基地產(00012)旗下項目於周日(1日)連錄承接，其中，啟德THE HENLEY II第1座1樓H室，實用面積379方呎，以702.01萬港元售出，呎價約18,522元。
此外，同系長沙灣曉柏峰7樓B10室，實用面積246方呎，成交價399.33萬元，呎價約16,233元。同區Belgravia Place第1期亦沽出1B座16樓5室，實用面積264方呎，以475.42萬元售出，呎價約18,008元。
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