嘉湖山莊三房翻新中同屋苑住客1.4萬預租業主去年底買入回報4.2厘｜二手樓租賃

更新於 10小時前 • 發布於 10小時前

天水圍嘉湖山莊一伙正在翻新中的三房單位，獲同屋苑租客以1.4萬元預租，呎租逾25元。

租賃市場暢旺，新裝租盤更為受追捧。天水圍嘉湖山莊一伙三房單位正進行翻新工程，吸引租客提早承租，待年尾完工後入住。祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前促成天水圍嘉湖山莊1期樂湖居3座中層C室租務成交，實用面積551方呎，屬三房兩廳開則。

業主減租500元呎租逾25元

據了解，上址業主去年底透過該行買入單位，收樓後便進行翻新工程，而新租客原本租住同屋苑，但因業主要收回單位，需另覓租盤，並鍾情上址正在翻新，完工後可以全新狀態入住，加上業主願意調整租金，減租500元，該租客遂以每月14,000元承租單位自用，平均實用呎租25.4元。他續稱，如以業主去年買入價約400萬元作計算，上址租金回報率高達4.2厘。

布梳化/真皮梳化/科技布梳化優缺點比較｜（資料來源︰裝修佬）

布梳化/真皮梳化/科技布梳化優缺點比較｜布梳化優點和缺點（資料來源︰裝修佬）

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原文刊登於 AM730

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