滶晨II開賣｜首輪發售88伙 中原：大手客擲逾4200萬連購4伙兩房｜黃竹坑新盤

新世界發展(017)、帝國集團、資本策地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第5B期「滶晨II」今日(25日)展開首輪公開發售88伙，截收近2,000票，超購近21倍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑透露，該行最大手買家斥逾4,200萬元購入4伙兩房。

陳永傑表示，延續項目上一期的銷售佳績，今日出席率依然理想，項目位處黃竹坑站上蓋，租賃回報有保證，加上近日股市造好，有利投資客。該行今日出席客戶中，佔約七成為投資客，其中一組客戶欲斥約4,800萬元購入4伙作收租之用。

他續稱，8月份將有多個一手項目接續開售，美國總統特朗普再度要求聯儲局減息，令減息機會增加，供平過租情況將更為明顯，吸引投資者入市。CCL本周升近1%，升幅創16周最大，料下半年樓價有望止跌緩升。

「滶晨II」提供378伙，單位實用面積介乎402至1,294方呎，戶型涵蓋一房至四房，包括2伙一房、302伙兩房、36伙三房、30伙四房以及8伙特色戶，預計關鍵日期為2026年12月31日。

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原文刊登於 AM730

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