買家趁平低吸東涌映灣園三房套先收租 上手業主4年蝕190萬離場｜藍籌屋苑
入市氣氛持續造好，二手市場減價盤具承接力。中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，藍籌屋苑之一東涌映灣園本月暫錄得9宗成交，快將追平上月全月的11宗。
曹嘉華指，最新錄得映灣園8座高層G室買賣，實用面積約737方呎，三房套房間隔，享機場海景。原叫價768萬元，經議價後減價28萬元或約3.6%，以740萬元沽出，呎價約10,041元。
曹嘉華透露，買家因見樓價及拆息已大幅回落，認為屬入市良機，遂購入上址，暫時會先收租，將來或自用。原業主於2021年以930萬元買入單位，持貨約4年，現轉售帳面虧蝕190萬元，單位期內貶值約20.4%。
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