一手盤氣氛熾熱　康城項目售出76伙

新盤市場保持旺勢，主要受惠於兩個鐵路盤展開現樓銷售，密密出貨。將軍澳日出康城單日售出76伙，天水圍輕鐵站項目亦招標賣出18伙，兩盤帶動整體市場於周一(11日)共錄得約140宗成交。

●將軍澳日出康城凱柏峰價單賣40伙悉數沽清

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰系列項目，周一(11日)以價單形式發售40伙，悉數售罄。連同招標售出的36伙計，單日共賣出76伙，單日套現逾4.9億元。凱柏峰系列項目自上月以現樓形式重推後，約半個月售出508伙，吸金逾32億元。項目安排周五分別以招標及價單形式再推售49伙及60伙。

●啟德維港·灣畔第1B期周五賣62伙價單單位

由中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資，位於啟德跑道區的維港·灣畔第1B期，周一(11日)上載銷售安排，將於本周五(15日)以價單形式作首輪銷售，發售62伙。同時，項目第1A期亦將於周五起以招標形式發售4伙三房單位，均為1A座A室，實用面積同屬819方呎。

●沙田九肚富豪‧山峯再錄3宗成交

百利保控股(00617)與富豪酒店國際(00078)的沙田九肚富豪‧山峯，近期交投轉密，周一(11日)再售出3伙分層四房單位，總成交金額逾9,932萬元。上述3伙實用面積由1,623至2,023方呎，成交價3,053萬至3,495.2萬元，呎價約17,277元至20,852元。

●天水圍YOHO WEST招標售出18伙

新鴻基地產(00016)發展的天水圍輕鐵天榮站項目第1期YOHO WEST，周一(18日)以招標形式售出18伙，單日套現逾1.15億元。是日最新售出的單位實用面由410至696方呎，成交價介乎552.88萬至866萬元，呎價約11,900至14,202元。該期數項目本月已暫沽約40伙。

●元朗錦上路站柏瓏I期及II期單日套現逾2,907萬

由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I期及II期，周一(11日)再連沽3伙，包括1伙兩房及2伙三房戶，單日套現逾2,907萬元。是日售出的單位之中，成交價最高為柏瓏II的第7座16樓A5室，實用面積763方呎，採三房一套連工作間間隔，以1,120.59萬元售出，呎價約14,687元。

●啟德天瀧連錄3宗成交

恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧，周一(11日)售出3伙，總成交金額逾1億元。最新售出的單位包括7座17樓A室及2座11樓B室，實用面積同爲1,002方呎三房，成交價分別為3,498萬及3,219萬元，呎價約34,910及32,126元。

●旺角利奧坊‧壹隅連平台戶呎售約21,196元

恒基地產(00012)旗下的旺角利奧坊系列項目，是日都售出兩伙，包括利奧坊‧壹隅的2座3樓M室，屬連平台特色戶，實用面積184方呎，外連84方呎平台，以390萬元獲承接，呎價約21,196元。

●何文田站瑜一‧天海高層兩房呎售約31,788元

華懋集團發展的何文田站瑜一‧天海，周一(11日)售出第1A座19樓B室，實用面積591方呎，向維港方向，屬兩房梗廚連儲物室間隔，成交價1,878.67萬元，呎價約31,788元。據了解，買家經常中港兩邊走，鍾情項目方便其經高鐵往返中港兩地。

●黃竹坑站滶晨三房2,321萬元招標沽

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨，兩期項目於周一(11日)共錄得4宗成交，套現5,532萬元。當中，項目第1期的第1B座20樓P3室，實用面積826方呎，屬三房套及工作間設計，透過招標以2,321.1萬元售出，呎價約28,100元。

●西貢清水灣道887號上載樓書

西貢清水灣道887號獨立屋最新上載售樓說明書至一手住宅物業銷售資訊網，物業實用用面積4,693方呎，外連1,990方呎平台及174方呎天台，設有私人游泳池及兩個停車位。資料顯示，物業的業主曾於年初委託代理，以股權轉讓邀約方式出售。

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