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財經

財知大道|甯漢豪:政府會動態調整賣地策略推動片區發展 冀下半年陸續正式招標

新城八大家

更新於 03月05日06:34 • 發布於 03月05日02:55

發展局局長甯漢豪今日(5日)到新城廣播接受《財知大道》節目訪問。她表示,政府在賣地策略上將繼續採取動態調整的方式,根據市場情況靈活推售土地,以確保土地供應能夠滿足未來十年的房屋需求。

甯漢豪出席本台節目時指,政府每年都會根據未來十年的房屋供應需求,制定土地供應目標。該目標會參考港鐵、市建局及私人土地的供應情況,並動態調整賣地表上的土地數量。她强調,政府會根據市場反應、土地準備情況及私人供應量,決定每季推售的土地數量。

圖示(左起)新城廣播有限公司首席內容總監(新聞與財經節目)及《財知大道》主持郭艷明、發展局局長甯漢豪

她又提到,過往賣地計劃中有容許發展商建設地底停車場,並獲豁免納入樓面面積,希望減少佔用地面空間,但近年有意見表示,建設地底停車場的時間、成本、環保措施等,未必是最好,政府將進取檢視,研究將地面停車場納入豁免,目標年中完成檢視。

而談到交椅洲人工島的發展情況時,她表示,香港過去曾承受土地不足的苦況,因此規劃造地必須持續進行,交椅洲人工島目前只是進行規劃和研究工作,未有基礎正式開工,已經撥款的研究會繼續進行,相關研究是探討島上的基建設計、交通運輸規劃、環境評估等,未來可根據研究結果正式展開人工島建設,因此相關研究是不會浪費。

圖示(左起)主持林潔瑩、新城廣播有限公司首席內容總監(新聞與財經節目)及《財知大道》主持郭艷明、發展局局長甯漢豪、主持何民傑

當被問及新片區的發展情況時,她提到,現時北部都會區每個片區約為10至20公頃,涵蓋住宅、產業用地及基建項目。政府已向市場及企業徵求意見,3月尾截止,冀今年下半年開始陸續正式招標。 針對商業地轉為住宅地方面,甯漢豪表示,政府將根據市場情況檢視商業用地的用途,部分商業地可能會改為住宅用途。她強調,即使改為住宅地,政府仍會根據市場反應決定推售時間。

詳細訪問內容,請重溫 3 月 5 日,上午 9 時 – 9 時 30 分,《財知大道》節目,新城「財經台」、MBOTV播出。

網址:https://www.metroradio.com.hk/MetroFinance/

圖片:新城

財知大道|北都為未來發展重點 陳茂波:交椅洲可稍候已投入部分研究會繼續完成

財政司司長陳茂波今日(3日)到新城廣播接受《財知大道》節目訪問。新一份財政預算案預計, 本港今年經濟增長百分之2至3, 中期預測百分之2.9。 陳茂波表示,政府的預測不算低, 本港一方面積極招商引資, 但另一方面, 地緣政治格局是最大的不確定性及挑戰。

財政司司長陳茂波接受新城廣播節目《財知大道》訪問

陳茂波出席本台節目時指,因美國總統特朗普的言論, 容易引發金融市場波動, 因此政府不敢低估地緣政治的影響, 要穩陣估算本港的經濟增長。他又表示, 內地經濟穩健發展, 並積極鼓勵企業走向國際市場, 本港希望把握當中機遇, 吸引內地企業在本港設立總部、利用本港提供的專業服務等。

新城廣播有限公司首席內容總監(新聞與財經節目)及《財知大道》主持郭艷明、財政司司長陳茂波、主持何民傑

而交椅洲人工島方面,他表示部分研究正在進行, 已經支付費用的部分研究會繼續完成, 但當局並無就進一步研究預留款項。另外他亦表示,當局需要審時度勢, 未來幾年住宅供應相對充足, 而北部都會區是未來的發展重點, 當局會全力以赴, 加快做好北都發展, 而人工島項目可以稍候, 長遠發展要視乎本港的人口規劃, 以及產業發展路向。

至於土地規劃方面,他表示政府來年度賣地表納入八幅住宅地, 每個項目提供單位數目均少於1千伙, 連同鐵路發展、市建局、私人發展及重建項目, 潛在供應13700伙。另一方面,政府來年不推商業地, 而賣地表中的住宅地, 地盤面積不大, 亦位於市區, 是政府因應市場需要而準備好土地, 將就市況逐步推出, 方便發展商投地部署。

對交椅洲人工島,陳茂波指部分研究正在進行, 已經支付費用的部分研究會繼續完成, 但當局並無就進一步研究預留款項。

而針對陸路離境私家車徵收「邊境建設費」,他表示,若全面開徵陸路離境稅,會「打攪」到太多市民,認為選擇駕車北上的市民,經濟能力較好,可以酙量貢獻,但他強調駕車北上的人只是佔整體一成半。

另外,,在研究開徵籃球博彩稅方面,,陳茂波指,籃球博彩不值得鼓勵,但現時有年青人正參與相關的非法賭博,當局認為規範化會是較合適的做法,強調會謹慎行事,並加強相關教育。

詳細訪問內容,請重溫 3 月 3 日,上午 8 時 30 分 – 9 時 30 分,《財知大道》節目,新城「財經台」、MBOTV播出。

網址:https://www.metroradio.com.hk/MetroFinance/

圖片:新城

財知大道|美國大力加徵關稅影響香港全球供應鏈格局 盧金榮倡到不同地方設廠及開發新興市場

中華廠商聯合會(廠商會)會長盧金榮到新城廣播接受《財知大道》節目訪問,與主持林潔瑩、何民傑分享特朗普上任後,美國大力加徵關稅等措施對本港經濟的影響。

中華廠商聯合會(廠商會)會長盧金榮接受《財知大道》節目訪問

盧金榮在本台節目表示,香港去年年底出口有些增長,股市去年亦連續4年跌停後,回升了約17%,冀蛇年整體投資環境可乘此勢繼續增長。惟他指今年有幾樣不確定性,如特朗普上台後大力加徵關稅,對香港全球供應鏈的格局有影響,另外若息口高對投資不利,令經營成本變高。

中華廠商聯合會(廠商會)會長盧金榮接受《財知大道》節目訪問

至於廠商應如何部署,他表示,除去不同地方設廠生產外,開發香港的新興市場亦很重要,如東南亞市場、中東及南美其他地方,另外如何提升自身產品的生產效率降低成本,亦可對關稅有些幫助;他又指,產品的增值方面,冀產品質量做好一點,令部分高價值的產品的出口有競爭力。

詳細訪問內容,請重溫 2月 4日,上午 9 時-9 時30分,《財知大道》節目,新城「財經台」、MBOTV播出。

網址:https://www.metroradio.com.hk/MetroFinance/

圖片:新城

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