杏花邨原則三房放盤3日速沽換樓客3個原因承接 13年升14%(有相)｜藍籌屋苑

更新於 13小時前 • 發布於 12小時前

杏花邨原則套三房放盤3日即沽出，單位內部裝修雅緻新淨，吸引換樓客承接。(代理提供)

港島區藍籌屋苑之一柴灣杏花邨，最新錄一伙原則三房戶成交，放盤僅3日即獲換樓客承接。中原地產杏花邨第二分行區域營業經理鄭俊輝表示，本月杏花邨成交暢旺，錄約11宗買賣個案，市場憧憬新盤海德園開售會帶動樓價向上，故不少買家加快入市。

附靚裝近港鐵樓價貼近估價

鄭俊輝續稱，分行最新促成杏花邨2座高層3室易手，單位實用面積595方呎，原則三房兩廁，現改為兩房兩廁間隔，向南享開揚景觀。單位原開價750萬元，放盤僅3天，即以735萬元沽出，平均實用呎價12,353元。據了解，新買家為同區換樓客，認為單位質素高，屬罕有三房單位，而且單位座數鄰近港鐵出入口，單位亦擁有新淨靚裝修。因此，參觀後立即還價洽購，而業主見買家具誠意，亦願意以近銀行估價成交。據悉，原業主於2012年以645萬購入該單位，持貨13年，是次轉手帳面獲利90萬元或升值14%。

沽出的杏花邨原則三房套戶，現改為兩房套戶間隔，主人房空間闊落。(代理提供)

浴室裝修企理新淨。(代理提供)

廚房裝修十分企理，面積算闊大。(代理提供)

藍籌屋苑柴灣杏花邨原則三房套戶，放盤只有3日即沽出，換樓客735萬元承接。(資料圖片)

原文刊登於 AM730

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