赤柱東頭灣道獨立屋連地淪銀主盤 叫價3.45億放售 資深投資者黎永滔持有
樓市交投雖見好轉，惟樓價表現仍然疲弱，不少資深投資者旗下物業近期淪為銀主盤。萊坊高級董事及商業物業銷售部主管何羽表示，赤柱東頭灣道33號獨立屋連地現由銀主推出放售，該物業由資深投資者黎永滔持有，現意向價為3.45億元，較2011年買入價3億元，僅高4,500萬元或15%。
該物業位於東頭灣道33號，於2001年落成，獨立屋樓高3層，地盤面積為6,700方呎，實用面積約4,814方呎，寬敞實用，私隱度極高，擁有開揚平台及天台，盡享180度海景。此外，該物業連私人泳池、花園，以及多個停車位。
該物業位處傳統獨立屋的豪宅臨海地段，從該物業前往銅鑼灣及中環核心商業區亦僅需約25分鐘車程，往返市區相當方便。物業鄰近多間知名學校，包括香港國際學校和聖士提反書院，約10分鐘步程則可以到達赤柱廣場和赤柱沙灘。
何羽稱，港島傳統豪宅獨立屋的供應稀缺，位於東頭灣道的物業周邊環境清幽恬靜。東頭灣道以豪華別墅為主，低密度的居住環境確保住戶享有極致私隱度與寧靜。根據該行的預測，今年超級豪宅的樓價將維持平穩，而豪宅租金將上升最多3%。
黎永滔近期放售灣仔及旺角物業
翻查資料，物業由黎永滔及其相關人士於2011年以「天滙國際控股有限公司」名義斥約3億元買入，曾稱計劃用作長線收租之用。據悉，購入後曾向兩間大型銀行進行借貸，惟未知貸款額，最後淪為銀主盤。若成功以意向價3.45億元售出，物業14年間升值4,500萬元或15%。
事實上，黎永滔近期積極出售手上物業，包括灣仔告士打道218號的全棟酒店物業，目前市值約6億元；而旺角亞皆老街67至71號全幢物業，以意向價6億元放售中。
黎永滔於2024年底出售灣仔皇后大道東100至102號全幢服務式住宅，成交價1.6億元。該物業樓高8層，地皮面積約1,681方呎，總樓面約12,929方呎，地下至二樓為商舖，3樓至8樓為服務式住宅，共18個單位。
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