台中文心崇德站土地開發共構大樓開工 公私協力打造北屯軌道經濟新亮點
「台中捷運綠線文心崇德G6站土地開發共構大樓」今天（23日）開工，總投資金額逾17億元，未來將興建結合郵局、商場及集合住宅功能的地上27層、地下5層複合式大樓。台中市政府秘書長黃崇典說，這是公私協力的具體實例，未來捷運紅線將在此交會，串聯一中商圈、洲際購物中心、潭雅神綠園道等重要節點，帶動區域發展。
黃崇典表示，台中捷運綠線在規劃初期即導入公共運輸導向發展（TOD）理念，透過捷運土地共構開發機制，引導都市計畫與交通節點整合發展，不僅強化公共運輸使用率，也提升土地使用效能。此案由市府提供土地，中華郵政以原地主身分參與開發，並由民間建設團隊投入資金與規劃設計，是落實「公私協力、資源共享、三方共贏」的具體實例。
黃崇典指出，G6站基地位於文心路四段與崇德路二段交叉口，鄰近北屯、潭子及豐原區交界樞紐，商業活動與居住機能發達，未來預計與捷運紅線交會，串聯一中商圈、洲際購物中心、潭雅神綠園道等重要節點。此案完工後，預期將有效帶動區域產業發展、創造就業機會、提升捷運運量，進一步促進捷運永續營運；他也希望在捷運藍線周邊的地主也能投入聯合開發的行列，一同落實台中成為「捷運城市」目標。
捷運工程局長蘇瑞文表示，此案建物以G6站既有三層樓高捷運出入口結構為基礎，辦理共構開發，施工期間捷運仍維持正常營運，工程面臨極高挑戰。為此，台中捷運公司、投資人及市府三方建立緊密協調機制，落實安全監管與品質控管，確保施工對捷運運行不構成影響。未來市府將持續秉持「安全第一、品質優先」原則，確保市民搭乘安全與工程品質兼顧，穩健推進建設進度。
蘇瑞文指出，捷運土地開發是國際軌道經濟發展的主流趨勢，也是都市轉型的重要契機。目前台中捷運綠線共規劃7處土地共構開發基地，其中，四維國小G5站已於今年2月完成主結構體，預計明年7月完工交屋；文華高中G8站則已順利完工，目前正預備辦理公開標售作業；G6站今日正式動工，其餘如文心櫻花G8a站、市政府站G9-1、南屯站G11皆正進行設計規劃，綠線土開最後一席的市政府站G9-2也將啟動招商。未來將引入辦公、商場、住宅、旅館等多元產品，提升建物價值、匯聚人潮、促進產業，全面打造綿密且機能完善的捷運生活網絡。（寇世菁報導）
留言 0